居屋｜何永賢：今年起廚房不設灶台 積極研小型單位採開放式廚房設計  

【預製組件/居屋/撻訂】居屋啟德啟欣苑採取MiC組裝合成建築興建，由於廚廁屬「預製組件」，間隔不能改動，令部分業主「撻訂」。「A4聯盟」議員梁文廣今日(26日)在立法會就資助出售房屋的設計提出口頭質詢，關注當局會否對出售房屋設計進行檢討，會否考慮增加開放式廚房户型單位。房屋局局長何永賢指，會積極研究在小型居屋單位採用開放式廚房設計，並會在2025年起推售的居屋項目中，移除市民不需要且和規例無關的配置，又提醒若市民如要改建單位的非結構牆，需要在工程開展前或完工後，通知房屋局轄下的獨立審查組取得批准。

居屋啟德啟欣苑採取MiC組裝合成建築興建，圖為啟欣苑模型。資料圖片

啟欣苑採取MiC組裝合成建築興建，廚廁間隔不能改動。資料圖片

何永賢表示，會積極研究在小型居屋單位採用開放式廚房設計。盧江球攝

梁文廣關注房委會有否考慮增加提供開放式廚房户型單位供買家選擇。資料圖片

楊永杰指，不少業主對居屋開門設計有意見。資料圖片

提醒業主裝修前要參考指引建議

何永賢指出，使用「預製組件」的項目效果理想，業主收樓後，與廚房和浴室等有關的滲水和執修問題，較傳統方法少50%。她又提醒居屋業主或受聘裝修人士在進行工程前，要參考裝修指引確認工程符合大廈公契外，亦要徵詢建築專業人士建議。她呼籲若市民要改建單位的非結構牆，在工程開展前或完工後，須通知房屋局轄下的獨立審查組；如涉建築物結構和消防安全，則要徵詢專業人士建議，例如將梗廚改裝成開放式廚房，必須取得審查組批准。

何永賢續稱，理解社會對廚房的配備有不同要求，當局會積極研究在小型單位採用開放式廚房設計，令單位與時並進，當局亦會在2025年起推售的居屋進一步優化，移除經業主問卷調查中得知市民不需要和規例無關的配置，例如廚房灶台等，讓業主改裝成自己喜歡的模式。

「A4聯盟」議員楊永杰則指，不少業主對居屋開門設計有意見。何永賢稱，居屋開門設計出於一番好心，希望讓市民能有更多空間放置傢具，但當局聽到不少市民意見將會進行優化，會進行設計改動，將門口稍位移位，改變現時打開大門便見到廁所的情況。

記者：林彥汛