【四叔加國情】李兆基為助前妻捐建列治文寺廟 香港營商模式移植溫市老貓燒鬚

【星島特約記者報道】香港恒基兆業地產創辦人李兆基周一（17日）逝世‎，享耆壽97歲。人稱「四叔」的李兆基曾為亞洲首富，早於80年代已在加拿大進行投資。鮮為人知的是，四叔在溫哥華不但有廣泛的投資和生意關係，而且還有一段「佛緣」和「情緣」。

2010年7月，位於列治文5號路的藏傳佛教寺院創古寺成立，李兆基的前妻劉惠娟罕有公開露面，與長女李佩雯聯袂出席開光儀式，四叔未有到場。創古仁波切在儀式中特別鳴謝李兆基、劉惠娟及李佩雯。

創古寺當年造價超過2,000萬加元，主要由李兆基家族出資捐助。

在創古寺開光大典中，前排右二為李兆基前妻劉惠娟(小圖)，右一為長女李佩雯

創古寺造價逾2,000萬加元，主要由李兆基家族出資捐助

李兆基與劉惠娟於1959年結婚，兩人共誕下了三女兩子，長女李佩雯居於香港任職恒基高層。四叔與四嬸早於80年代離異，有傳劉此後一直獨自隱居於加拿大，住溫哥華西區獨立屋。

對前妻長情　對故友有心

李兆基自離婚後一直未有再娶，也沒有紅顏知己緋聞，在香港住了30多年至2019年的中區半山物業「惠苑」，就是以劉惠娟命名，可見其人長情專一。

四叔重情義的一面也可見於2014年7月，溫哥華傳媒大亨及知名商人馮永發為兒子舉辦盛大婚禮，當時已年屆86歲的四叔，乘坐私人飛機親臨溫市出席婚宴，恭賀世侄新翁之喜。早於1965年，李兆基跟郭得勝與馮永發父親馮景禧創立了新鴻基，並稱地產界「三劍俠」，八年後四叔自立門戶創立恒基兆業。

(左起) 馮景禧、郭德勝、李兆基。資料圖片

恒基至今在加拿大擁有多個發展項目，包括位於大多倫多士嘉堡市中心的Centro ，那是一個結合16間城市屋和兩幢31層高住宅大樓的項目。

位於士嘉堡市中心的Centro  (圖 : Google Maps)

必勝方程式行不通　小菜一碟不在乎

在大溫地區，恒基的物業更多元化，包括有高貴林的Henderson Place購物中心、素里的Guildford Park Place住宅，以及結合商住的溫哥華國際村（International Village）和巴黎廣場（Paris Square），其中國際村更可稱為加拿大恒基的旗艦項目。

Henderson Place購物中心落成於1999年，零售面積24.5萬平方呎

Guildford Park Place為一組三至四層高的城市屋及一幢住宅大廈，附有設施齊全的專用會所。 (圖 : TRG)

據《Zolima》報道，國際村在落成後近20年，吸引租戶情況一直未如理想。溫哥華著名建築師鄭景明（James Cheng）曾指，李兆基試圖將在香港很成功的「商場加住宅」概念帶到溫哥華，但未必行得通。

他憶述曾跟四叔談過：「他問我對這個項目有何意見，於是我直言他不應該建商場，應該善用街舖，因為這裏的人不喜歡感到被困在裡面。」

四叔回應道：「我在香港擁有很多商場，它們全都很成功呢！」

鄭景明認為儘管這些項目規模不小，但對四叔來說只是小菜一碟，他毫不在乎。

位於華埠的巴黎廣場  (圖 : Rent It Furnished)

四叔1990年成立加拿大恒基(Henderson Canada)，旗艦項目為國際村及毗鄰的巴黎廣場

曾計劃進軍卡加利　夥彤叔燊哥拓石油業

早於1988年，四叔與鄭裕彤投資於由李嘉誠牽頭的協平世博（Concord Pacific），發展溫哥華於1986年舉辦世博的黃金地皮，李兆基當時擁有協平15%的股份。

四叔向李澤鉅主理的協平購下了世博園區一幅八公頃的地皮，以此作為他投資3億加元發展的國際村項目的重要據點。

1993年，四叔曾有意跟隨李嘉誠購買赫斯基石油（Husky Oil）的足跡，進軍加拿大石油業。

據標普全球（S&P Global）旗下的《商業期刊》（Journal of Commerce）報道，1993年2月，李兆基與鄭裕彤、何鴻燊等共五人，同意了以作價2.48億加元，收購卡加利的西岸能源（Westcoast Energy）子公司西岸石油（Westcoast Petroleum）。

據當年報道引述不具名消息人士指，主導這宗交易的是鄭裕彤，李兆基是被動的參與者，交易預計完成日期為同年5月5日，但其後未見報道交代交易進展情況。

四叔當年表示，選擇在溫哥華投資是因為看中這裡政治環境穩定，會成為1997年前後香港人移民的熱門地點。

李兆基(中)與兩名兒子李家傑(左)及李家誠，後者畢業於安省Wilfrid Laurier大學

圖：星島圖片、恒地圖片

V20