温市府创收有方当起房东 锁定城市中产推出房屋租赁计划

【星岛综合报道】温哥华市政府理财有方，周四（6日）宣布一项针对中等收入者、新颖而大胆的房屋租赁计划，市府将作为房东依照市场方式运营市府资产。

据温哥华市政府周四公布的消息，该项计划是由扩大温哥华房屋发展办公室(Vancouver Housing Development Office)牵头，允许市属房产按市价出租，此项策略旨在优化财务回报，同时为该市创造非税收收入。

市府表示，这是一项试点计划，将纳入5个市属土地上的地点出租房屋。

市议员周楠告诉《星岛网》，出租房屋的目标群体是城市里的中产阶级，并将根据省级收入标准来确定，家庭收入需要在90,000元到194,000元之间。

周楠说：“这些人主要包括像警察、护士和教师等等，市府是从他们在这个城市生活的可负担性方面考虑，希望他们能够在这里安居乐业。”

由于这些出租单位均归市政府所有，因此从技术上来说，温哥华市政府将充当房东角色，据称，这在加拿大是前所未有的事情。

该计划的第一步是更改土地用途(rezoning)的太平洋和亨比（Pacific & Hornby）试点区域，这项工作预计将于今年春季进行。

此外还包括温南马宝区（Marpole）、兰湖街和太平洋区(Granville & Pacific)、2400区以及缅和终站区(Main & Terminal)。

市府新闻稿中表示：“太平洋和亨比（试点区域）拟建的54层和40层建筑可提供多达1,136套市场出租房屋，包括单身公寓和一至三居室单位。”

温哥华市长沈观健（Ken Sim）在市政厅举行的新闻发布会上表示：“这将在位于市中心，靠近工作地点、学校和便利设施附近，为个人、家庭和工作者提供超过1,000套公寓。”

他补充，“我们太多包括年轻的专业人士、家庭和基要工作人士，都在努力寻找一个他们在温哥华能负担得起的住所。”

虽然从技术上讲，市政府将充当这些市场租赁房屋的房东，但它仍将透过物业管理部门开展租赁业务，该计划的主要目标之一是为该市创造长期财政收入。

新的市场租赁计划将与温市的其他住房策略并行，包括继续提供经济适用房。

周楠告诉《星岛网》，有关租金标准及如何申请等问题，仍待进一步细化，现在谈这些还太早。

图：Daily Hive/市府图片

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