溫市府創收有方當起房東 鎖定城市中產推出房屋租賃計劃

【星島綜合報道】溫哥華市政府理財有方，周四（6日）宣布一項針對中等收入者、新穎而大膽的房屋租賃計劃，市府將作為房東依照市場方式運營市府資產。

據溫哥華市政府周四公布的消息，該項計劃是由擴大溫哥華房屋發展辦公室(Vancouver Housing Development Office)牽頭，允許市屬房產按市價出租，此項策略旨在優化財務回報，同時為該市創造非稅收收入。

市府表示，這是一項試點計劃，將納入5個市屬土地上的地點出租房屋。

市議員周楠告訴《星島網》，出租房屋的目標群體是城市裡的中產階級，並將根據省級收入標準來確定，家庭收入需要在90,000元到194,000元之間。

周楠說：「這些人主要包括像警察、護士和教師等等，市府是從他們在這個城市生活的可負擔性方面考慮，希望他們能夠在這裡安居樂業。」

由於這些出租單位均歸市政府所有，因此從技術上來說，溫哥華市政府將充當房東角色，據稱，這在加拿大是前所未有的事情。

該計劃的第一步是更改土地用途(rezoning)的太平洋和亨比（Pacific & Hornby）試點區域，這項工作預計將於今年春季進行。

此外還包括溫南馬寶區（Marpole）、蘭湖街和太平洋區(Granville & Pacific)、2400區以及緬和終站區(Main & Terminal)。

市府新聞稿中表示：「太平洋和亨比（試點區域）擬建的54層和40層建築可提供多達1,136套市場出租房屋，包括單身公寓和一至三居室單位。」

溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）在市政廳舉行的新聞發布會上表示：「這將在位於市中心，靠近工作地點、學校和便利設施附近，為個人、家庭和工作者提供超過1,000套公寓。」

他補充，「我們太多包括年輕的專業人士、家庭和基要工作人士，都在努力尋找一個他們在溫哥華能負擔得起的住所。」

雖然從技術上講，市政府將充當這些市場租賃房屋的房東，但它仍將透過物業管理部門開展租賃業務，該計劃的主要目標之一是為該市創造長期財政收入。

新的市場租賃計劃將與溫市的其他住房策略並行，包括繼續提供經濟適用房。

周楠告訴《星島網》，有關租金標準及如何申請等問題，仍待進一步細化，現在談這些還太早。

圖：Daily Hive/市府圖片

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