慘！大溫兩對夫婦因一筆土地交易痛失畢生積蓄

【星島綜合報道】大溫高貴林港兩對夫婦表示，他們投資的一個地產項目由於開發商去年底破產，導致他們失去了畢生積蓄。

據Tri-City News報道，自稱「莉莉」（Lily）和「維克多」（Victor）的商業夥伴及其配偶，於2003年購買了位於麥阿里士打街（McAllister Ave.）2239號的一幢單層商業建築，該建築位於高貴林港市中心的「Me-n-Ed's Pizza」西側，作為退休投資。

該處高貴林港市政廳對面的建築內有5套單元，是他們多年來共同收購的。

「它很堅固，生意很好。」維克多說。「每天都有大量的人流。」

然而，2016年「Martha’s Bakery」一間門店發生火災，建築結構遭摧毀。這兩對夫婦說，他們花了40多萬元來修復這塊6,000平方呎的土地。

他們想要重建，但當市府官員敦促他們建造更高的建築，作為該市中心振興計劃的一部分。其後，他們開始與一位建築師和開發商們接洽，其中包括總部位於本拿比的Quarry Rock Development，該公司正與高貴林港市一道開發位於麥阿里士打街2245號的相鄰市屬地產，建造名為「The Met」的混合用途中層建築。

到了2017年，這兩對夫婦與Quarry Rock協商重建計劃，該計劃要求他們將自己的土地轉讓為Quarry Rock的股權，以獲得銀行貸款。

莉莉說，最初的計劃是在2018-19年建造一幢混合中層建築，以便這兩對夫妻能夠盡快收回他們的商業空間。

破產案導致許多商人損失慘重

■ 2021年10月1日，麥阿里士打街2239號土地所有者與高貴林港市長韋斯特和開發商Quarry Rock代表一起參加動工儀式。         受訪者提供

但是，他們在1月16日接受Tri-City News採訪時聲稱，由於這一過程受到官僚主義的束縛、新冠肺炎疫情爆發、勞動力和材料成本以及通貨膨脹猛漲影響，Quarry Rock於去年秋天破產了，他們以及包括總承包商在內的許多商人都損失慘重。

2025年1月22日，作為卑詩最高法院（BC Supreme Court）處理Quarry Rock破產程序的一部分，麥阿里士打街2245號將以1160萬元的價格完成出售，房產新業主Northstar Development的債權人名單已經清零，該公司本周在Leigh Square旁邊動工建造「Porthaven」大樓，市政府將佔據Leigh Square對面的商業空間。

而兩對夫婦的名字未被列在歸屬令上，也未對該財產設置留置權。

現在，他們正在尋求解決方案並討回權益。

他們指責市政府推遲了他們的項目，並優先考慮振興市中心而不是發放許可證給他們。

上個月，媒體也聽取了曾在麥阿里士打街2245號工地工作的工匠投訴，他們指市政府處理延誤且缺乏溝通。

兩對夫婦最近聯繫了市長韋斯特（Brad West），市長建議他們聘請法律顧問，但他們稱自己已經沒錢請律師，「我們是一家被毀掉的小企業，我們的退休儲蓄都沒了。」

韋斯特在先前接受Tri-City News採訪時，否認有任何申請合作，並稱市府也承諾在「The Met」提供商業空間。

高貴林港副首席行政官格羅瑪達(Karen Grommada)則表示，市政府將麥阿里士打街2245號出售給了Quarry Rock，並且「不知道麥阿里士打地產前業主與開發商達成的協議細節」。

新業主Northstar總裁Gord Wylie說，他的公司知道其「與先前開發商合作的不幸情況，然而，在法院下令出售之前，有關該地產的任何疑問最好直接向接管人提出。」

圖：受訪者提供

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