威斯勒度假村停車位成奢侈品 1車位要價11萬元 價格3年翻倍！

【星島綜合報道】威斯勒度假村每到滑雪季停車位一位難求，使之成為住宅房地產之外的另一個投資領域，最近一個熱門區域的車位以11萬元掛盤，價格在3年間翻番，引起人們關注。

據Pique Newsmagazine報道，本月早些時候，威斯勒房地產經紀布朗(Dave Brown)以11萬元的價格，掛出了黑梳山(Blackcomb Mountain)山腳附近的Glacier Lodge地下停車場一個車位。

布朗說，如此高昂的價位，只有財力雄厚的買家願意支付，以避免在山上尋找停車位時的挫敗感。

「對於擁有可自由支配收入的人來說，與競相爭取停車位並最終失望的頭痛相比，花費11萬元並不是什麼大不了的事情。」「這是一些人買得起的奢侈品。」

布朗表示，這種奢侈的代價越來越高，2021年，Glacier Lodge的車位售價在5萬至6萬元之間。

據稱，這仍低於威斯勒2023年9月在Pan Pacific Mountainside創下的195,000元歷史最高紀錄，因為那裡的停車位很少出售。

這位地產經紀人推測，隨著滑雪者習慣於提前預訂行程，新冠肺炎（COVID-19）大流行已幫助推高了價格。

但他指，主要的推動因素仍然是位置，靠近滑雪場的車位售價遠高於距離滑雪場僅幾分鐘路程的車位。例如，Creekside First Tracks Lodge的停車位售價在35,000至39,000元之間。

缺乏可用停車位是另一個因素，特別是Blackcomb Base II的Upper Lot 7和Creekside車庫的P1，由於威斯勒黑梳山在本滑雪季節推出了共乘獎勵計劃，在高峰時段會預留給4人或更多乘客的車輛。

「停車位越來越少，變得越來越緊張。」布朗說，「現在如果沒能在早上7點45分之前到達，6、7、8號停車場或Creekside，你可能就找不到停車位。」

威斯勒黑梳山作為市政府於2023年批准升級的Fitzsimmons Express的條件之一，需完成為期一年的研究，對其停車狀況有更全面的了解。研究的結果必須與市政府分享，以便提高利用率，量化停車的使用方式，並開發一個資料庫為未來尋求解決方案提供資訊。

威斯勒黑梳山還需要每年支付市政府20萬元——這筆資金將用於交通和主動交通改善——直到它在其擁有的地塊上實施付費停車，這可能會導致威斯勒剩餘的滑雪場停車場溢價更高。

「我不認為價格會倒退，」布朗說。

圖：Dave Brown

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