【易請難送】多倫多通過新條例 業主驅逐租客更難

【星島綜合報道】多倫多一項新的條例即將生效，該條例旨在保護租客不被試圖提高租金的惡意房東趕出住所。

市議員本周以25票對1票通過了該條例，並將於2025年7月31日開始實施。

「這項條例不會阻止善意的翻新，」議員Dianne Saxe表示。

「這項條例禁止的是以小型裝修為借口進行虛假驅逐的行為，這種現象太常見了。是時候阻止它了。」

在新制度下，房東必須申請每套房屋700加元的裝修許可證，並提供證據，證明擬議的施工或維修工作規模太大，導致租戶必須離開其住所。

對於後來選擇返回原單位的租客，房東必須提供一個計劃，以類似的租金提供臨時的、可比的住房。如果租客自己尋找臨時住房，房東將被要求提供租金差額來彌補。

他們還必須向所有租戶提供搬家補貼，並為工程完成後選擇不返回原單位的人提供遣散費。

市長鄒至蕙Olivia Chow在市政廳發表講話時稱讚新條例，並將矛頭指向了省政府頗具爭議的決定，即取消對 2018 年 11 月 15 日後建造或入住的所有單位的租金管制。

市長表示：「如果我們對所有建築物實行真正的租金管制，而不僅僅是2018年之前建成的建築，我們可能就不需要這樣做了。這將在一夜之間結束翻修現象——但這是省政府的責任。」

「但我們必須採取行動，因為我們看到了很多問題，我們需要保護租客免受無謂或虛假的驅逐。」

投票中唯一反對的議員是Stephen Holyday，他抱怨此舉對房東來說很不利。

他說：「議會正在介入省政府的工作，這簡直就是再次製造繁文縟節。」

（圖：資料圖片）T03