7棟20層高的住宅大樓將建起 溫哥華Kitsilano地區市容將改變

【星島綜合報道】溫哥華市議會的百老匯計劃正在基斯蘭諾 (Kitsilano) 的一小部分地區發酵，其中將建造 7 棟住宅大樓，每棟都超過 20 層樓高。

 《溫哥華太陽報》 (Vancouver Sun) 報道，百老匯規劃於 2022 年獲得批准，適用於 Clark Drive 和 Vine Street 之間的東西區域，從北到南則適用於第 1 大道到第 16 大道的區域。其目標是透過允許建造比以前允許的更大的建築來增加該地區的人口密度。

根據該計劃，許多住宅建築層數限制為 3 層或 4 層的非主幹街區現在最多可以擁有 2 棟 20 層的住宅樓，只要業主同意出租而不是出售它們。

在基斯蘭諾擬建的 7 座塔樓高度從 64 公尺到 76 公尺不等，每座塔樓均提供大部分市場出租單位，約 20% 的建築面積用於低於市場水平的出租。換句話說，總共有 1,354 套不同大小的出租單位，其中 270 套低於市價的出租套房。

向市議會提交的報告引述加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 的數據顯示，溫哥華西區一棟新建築中 3 房單位的平均租金為每月 4,434 元，而一個最便宜單位的租金為每月 1,902 元。而預訂新建的綜合大樓內低於市場水平的 3 房租金為每月 2,395 元，只要租客能證明他們的收入低於 95,808 元，就有資格能入住該大樓。

這些大樓一旦拔地聳起，勢必改變目前基斯蘭諾社區的市容。

一旦該項目通過公開聽證會，開發商將需要向市政府支付 173 萬元，外加 231,000 元的藝術品費用。

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