溫哥華98年歷史老屋 超出要價近百萬成交

【星島綜合報道】溫哥華的一間房屋以比要價高出近100萬元出售，原因是「發展潛力」。

據Daily Hive報道，該幢房屋位於西19大道(W 19 Ave) 3905號，掛牌價為389萬元，但成交價為480萬元，相差909,100元。

它的掛牌價遠高於房屋估值，卑詩鑑價局(BC Assessment)估價為3,933,500元。

這座已有98年歷史的房屋，可能因為擁有開發潛力而被拆除，但目前仍可以看到房屋內部原貌。

正如我們在溫哥華地產市場反覆看到的那樣，土地價值是此類房屋出售的關鍵，要價與售價之間存在差距。這座溫哥華住宅的土地價值為 3,854,000元。

現已售出的這幢溫哥華住宅設有4間臥室、兩間浴室和3,492平方呎的空間。較高樓層享有山景，該物業已細分為兩個地段。

掛牌資訊說：「這處房產提供了很多選擇。」

對於這個年代的房屋來說，室內裝潢看起來相當不錯，但美學顯然已經過時。

從位置上看，房屋位置靠近太平洋精神公園(Pacific Spirit Park)、大學高爾夫俱樂部、傑里柯海灘(Jericho Beach)和卑詩大學(UBC)。

地產經紀公司Royal LePage網站上的建議與溫哥華市核實，確定了該幅土地的重新開發方案。

(圖：Royal LePage)

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