加國六大城市新屋落成數量升 唯空房出租仍供不應求

【星島綜合報道】加拿大抵押貸款和住房公司表示，去年加拿大六大城市的新屋落成數量保持穩定，接近歷史最高水平。但租房需求仍然高於供應。

該機構統計多倫多、溫哥華、滿地可、卡加利、愛民頓和渥太華等地區的新屋落成數量，總計137,915 套，較2022 年下降0.5%，而柏文開工量增長7%，達到創紀錄的98,774 套。

由於抵押貸款利率上升的環境下對高價房屋的需求減弱，新建獨立屋數量比去年同期下降了 20%。

公司表示，由於成本上升、項目規模擴大和勞動力短缺導致建設時間延長，促使加拿大各級政府宣布旨在刺激新租賃住房供應的新計劃。

溫哥華、卡加利和多倫多的總開工量有所增長，新柏文的落成數量亦達到歷史新高。

而滿地可、渥太華和愛民頓的樓價則有所下降。報告指，滿地可是唯一一個所有房型的新房屋落成數量均大幅下降的城市。

（圖：加通社）T12