新地郭基煇称已表达撤辣诉求 楼价跌近25% 负财富效应大

市场关注下周公布的《财政预算案》会否“撤辣”,新地(016)执行董事郭基煇在一个活动中表示,地产建设商会及集团已向政府表达撤辣诉求,而且楼市已跌近25%,造成的负财富效应越来越大,形容“大家都伤紧”。

不只影响一手买卖 也涉及经济

郭基煇提到,撤辣问题不仅涉及一手楼宇买卖,并已影响到未来经济发展动力及走向,政府应重视及务实对待。

他粗略估计,以全港140万个私楼家庭及40万个居屋家庭计,负财富效应巨大,至今已蒸发2.5万亿元,可见楼价下跌对整体市场带来严重冲击;同时涉及这180万个置业家庭的财富可否累积及是否愿意消费,并将影响未来经济发展。

梁志坚吁政府全面撤销“辣招”

事实上,地建会执委会主席梁志坚早前已表示,本港经济复苏不似如期,形容“经济唔好、地产都唔会好,地产商是救唔到经济”,再次呼吁政府一定要全面撤销“辣招”,以稳定楼市发展,令楼价止跌回稳,认为现阶段撤辣不会刺激楼价升,只是令楼价“唔好再跌咁多,楼价再跌香港都唔掂”。

梁志坚又指,目前本港有多达200万名私楼业主,大部分人士均正在供楼,仍有按揭贷款,即使供满楼亦有部分人士会将物业抵押物业借贷,资金用作生意用途或子女上车的首期。虽然政府曾指银行不会单纯因为抵押品价值转变而“Call Loan”(提前偿还按揭贷款),惟现时负资产个案急增,若楼价再跌约20%,银行亦会逼于无奈“Call Loan”。

---
《星岛申诉王》将推出全新项目“区区有申诉”,并增设“我要赞佢”栏目,现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事,共建更有爱社区。立即“我要赞佢”︰https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容,请立即浏览“区区有申诉”活动专页:https://bit.ly/41hgS9E

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目:新移民抵埗攻略,老华侨也未必知道的事,移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】:新移民第一身经验,与你分享当下年轻移民生活日常大小事,即读“新移民专栏”。

>>>下载【星岛新闻(加拿大版) 】App,随时看到最新最快新闻:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu

>>>订阅【加拿大星岛网电邮快讯】,每天可收到最快新闻资讯电邮:
https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php

>>>立即关注加拿大星岛新闻网TG Channel,让加国新闻无遗漏全天候向你推送:
https://t.me/singtaoca

>>>订阅CCUE YouTube 频道,查看更多吃喝玩乐、生活资讯影片。
点击以下6大平台 接收加拿大新闻及生活资讯
share to wechat

延伸阅读

延伸阅读

日本及马来西亚首脑会谈 强化半导体供应等合作

大家乐被贴追数告示 发声明澄清属伪造 已报警处理

京东拟发可换股债最多集资135亿元 为买家建立对冲仓位 美股盘前插6%

ChatGPT语音酷似知名演员Scarlett Johansson OpenAI紧急宣布停用

都市网新闻