多倫多樓價一跌再跌 銀行報告指或將這季節見底

【星島綜合報道】多倫多樓價連續六個月下跌。加拿大皇家銀行（RBC）最新一份報告指，多倫多樓價或會在今年春天見底反彈。

加拿大皇家銀行上星期發布一份報告顯示，一月全國主要住宅市場連續第二個月上升。經濟學家Robert Hogue表示，種種跡象表明自2022年春季起的經濟衰退或已結束。

他表示自11月以來，抵押貸款的固定利息下降。市民預期央行未來會減息，暫時增加市民對市場信心。

Robert Hogue表示，在利率進一步下降之前，預計加拿大的經濟不會出現現更「強勁」和「持續」的復甦。

儘管加拿大大多數市場的樓價下跌，但卡加利則逆市增長。

加拿大皇家銀行 (RBC) 預測 2024 年全國房價將下降 1%，其中亞省將上漲 2.2%，安省將下降 2%。

Robert Hogue表示，買家期待息口下降，市場氣氛樂觀。

但報告同時指出，「承受能力緊張」可能會讓買家遠離市場，直到利率、房地產價值或兩者都「更有意義」地下降，目前價格將繼續走低。

根據多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 的數據，多倫多所有房產類型的房屋平均售價於 2022 年 2 月達到高峰 1,334,062 元，隨後於當年晚些時候跌至 1,037,542 元的低點。

報告指出，自 7 月以來多倫多房價已連續六個月下跌，總跌幅為 84,000 元，即 7.2%。

（圖：CP24）T12