【樓市降溫?】專家分析指:明年大多區樓價平均跌3%

【星島綜合報道】房地產市場經歷非常緩慢且充滿壓力的2023年之後,專家分析對加拿大各地房地產市場的預測。RE/MAX研究大多區來年的房屋銷售量和價格,認為未來樓市對買家和賣家均有好消息。

就銷售數量而言,明年銷售量預計比今年市場同比增加,預計整體易手的房屋數量將增加約10.4%。就定價而言,預計房屋平均價格將下降約3%,跌至1,098,701元。

該公司指出,2022 年至 2023 年間,多倫多及其周邊地區的房價已經下降 5.9%,銷售額下降 13.5%,儘管大多倫多地區目前仍被視為賣方市場。

RE/MAX報告提到,大多區未來或轉為買家或平衡市場,與全國其他地區不同,通貨膨脹和利率環境對大多倫多地區的房主影響最大,預計這種情況將持續到 2024 年。

對於未來一年,該公司亦就公共交通和步行便利性方面列出宜居城市,多倫多仍然居榜首,同時提出萬錦市和烈治文山市,兩地的房屋價格均有所下降。

RE/MAX預計加拿大各地的平均售價將小幅上漲0.5%,全國多個地區的情況將會平衡,大多區將在一年中某些時候對買家有利。

(圖:加通社)T11

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