【樓市降溫？】專家分析指：明年大多區樓價平均跌3%

【星島綜合報道】房地產市場經歷非常緩慢且充滿壓力的2023年之後，專家分析對加拿大各地房地產市場的預測。RE/MAX研究大多區來年的房屋銷售量和價格，認為未來樓市對買家和賣家均有好消息。

就銷售數量而言，明年銷售量預計比今年市場同比增加，預計整體易手的房屋數量將增加約10.4%。就定價而言，預計房屋平均價格將下降約3%，跌至1,098,701元。

該公司指出，2022 年至 2023 年間，多倫多及其周邊地區的房價已經下降 5.9%，銷售額下降 13.5%，儘管大多倫多地區目前仍被視為賣方市場。

RE/MAX報告提到，大多區未來或轉為買家或平衡市場，與全國其他地區不同，通貨膨脹和利率環境對大多倫多地區的房主影響最大，預計這種情況將持續到 2024 年。

對於未來一年，該公司亦就公共交通和步行便利性方面列出宜居城市，多倫多仍然居榜首，同時提出萬錦市和烈治文山市，兩地的房屋價格均有所下降。

RE/MAX預計加拿大各地的平均售價將小幅上漲0.5%，全國多個地區的情況將會平衡，大多區將在一年中某些時候對買家有利。

（圖：加通社）T11