溫市中心學生宿舍樓8年增值3千萬元易手 年創收逾8百萬元!

【星島綜合報道】全球教育社區公司(GECC)旗下首批主要學生宿舍之一,在營運8年後以高於買入價80%的價格,亦即約7,000萬元的價格出售。

據Daily Hive報道,這家私人教育公司宣布出售位於德雷克街(Drake St.)718號的GEC Granville,這是一幢11層高的塔樓,位於固蘭湖街(Granville Street)夾德雷克街交叉口的西南角,靠近溫哥華市中心固蘭湖街橋(Granville Street Bridge)的北端。

該大樓的前身是建於1997年的Best Western Plus Downtown Vancouver Hotel,GECC於2015年以3,900萬元將其買下。

這家擁有150間套房的旅遊飯店隨後被改造成940個學生床位。

GECC此次以約7,000萬元的價格將該房產售出。該公司從學生租金市場,自2015年的年收入490萬元增長到最近一年的875萬元。

2015年11月收購時,GECC已成立18個月,該公司表示其計劃除了管理酒店10年外,還計劃持有股權,並可選擇續約10年。

大樓底層的White Spot餐廳是Best Western過去的風格,至今仍是酒店的主要特色。

GECC董事長、總裁兼首席執行官朱托比(Toby Chu,譯音)未透露買家是誰,但他表示,新業主擁有本地的飯店營運和開發部門。

他對GECC在營運8年後的出售結果感到滿意,並稱透過出售這項資產,GECC管理層將在教育業務支持下,專注於擴大學生宿舍組合,為GEC Living平台分配更多資源。

在所有權變更之前,GECC現有的投資組合涵蓋了大溫地區的1,500個床位,包括溫哥華市中心、本拿比高地、以及溫哥華甘比走廊內的加拿大線天車站附近的3個位置的物業。該公司還有多個新建項目正在籌備中。

圖:谷歌街景

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