温市中心学生宿舍楼8年增值3千万元易手 年创收逾8百万元！

【星岛综合报道】全球教育社区公司(GECC)旗下首批主要学生宿舍之一，在营运8年后以高于买入价80%的价格，亦即约7,000万元的价格出售。

据Daily Hive报道，这家私人教育公司宣布出售位于德雷克街（Drake St.）718号的GEC Granville，这是一幢11层高的塔楼，位于固兰湖街（Granville Street）夹德雷克街交叉口的西南角，靠近温哥华市中心固兰湖街桥（Granville Street Bridge）的北端。

该大楼的前身是建于1997年的Best Western Plus Downtown Vancouver Hotel，GECC于2015年以3,900万元将其买下。

这家拥有150间套房的旅游饭店随后被改造成940个学生床位。

GECC此次以约7,000万元的价格将该房产售出。该公司从学生租金市场，自2015年的年收入490万元增长到最近一年的875万元。

2015年11月收购时，GECC已成立18个月，该公司表示其计划除了管理酒店10年外，还计划持有股权，并可选择续约10年。

大楼底层的White Spot餐厅是Best Western过去的风格，至今仍是酒店的主要特色。

GECC董事长、总裁兼首席执行官朱托比（Toby Chu，译音）未透露买家是谁，但他表示，新业主拥有本地的饭店营运和开发部门。

他对GECC在营运8年后的出售结果感到满意，并称透过出售这项资产，GECC管理层将在教育业务支持下，专注于扩大学生宿舍组合，为GEC Living平台分配更多资源。

在所有权变更之前，GECC现有的投资组合涵盖了大温地区的1,500个床位，包括温哥华市中心、本拿比高地、以及温哥华甘比走廊内的加拿大线天车站附近的3个位置的物业。该公司还有多个新建项目正在筹备中。

图：谷歌街景

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