【高慧然專欄】我可以外遊三天嗎?(上)

住在加拿大卡加利,不但車輛保險異乎尋常地貴,房屋保險也相當貴,而且還有很多不為他人理解的保險條款。當越來越多的香港人已經來到卡加利,或正打算來加拿大,並且為選擇去哪一個城巿居住而費盡思量的時候,也許可以把住房保險列入其中的考量範圍。
  
在加拿大,為你購買的住所購買保險是必須的,當你購買物業時,若不為物業購買保險,交易是無法完成的。
  
很多年前,我第一次來加拿大,在當地置業後,打算去日本旅遊。一個在卡加利生活了四十年的朋友問我:「你打算去幾天?旅遊期間房子怎麼辦?」
  
我說去兩個月,「房子怎麼辦?就把門窗關好就行了呀。我離開香港,香港的房子也是空置的。加拿大治安肯定比香港好吧,我不擔心房子。」
  
「你不擔心,可是保險公司會擔心呀。」朋友說,「你知不知道你購買的房屋保險,其中一個條款是業主必須確保,物業每七十二個小時有人出入?」
  
保險公司有此難以理解的奇怪條款,是因為卡加利的氣候實在太惡劣。首先,這裏的冬季非常漫長,而冬天最低溫度可以低至攝氏零下四十多度。夏天除了有突如其來的冰雹,也可能因氣溫急降而下雪。
  
住在獨立屋,若家中無人,下雪後無人剷雪,物業範圍若有人在雪地滑倒、受傷,就會產生保險問題。若氣溫驟降令水管結冰,繼而爆裂,引起全屋水浸,同樣牽涉保險問題……卡加利的治安不差,但家中無人,卻有可能因為惡劣天氣而導致各種意想不到的損失,甚至是嚴重的損失。

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