調查指加國樓市放緩 安省卑詩省部分地區樓價回落

【星島綜合報道】加拿大上個月出售的房屋數量比去年同期增加，但比起9月下降5.6%。加拿大房地產協會（CREA）表示，買賣雙方似乎都對交易持觀望態度。

CREA 主席 Larry Cerqua今日形容，許多潛在購房者似乎已進入冬眠狀態。「十月份的數據顯示，部分賣家可能將計劃擱置到明年春天。」

今年10月全加拿大售出33921套房屋，比起去年同期增加0.9%。全國平均樓價也按年增長1.8%至656,625元。

CREA表示，加拿大的大城市樓價很少下跌，主要出現在安省溫莎和安省倫敦等地區。但卑詩省部分地區樓價也開始回落。

TD經濟學家Rishi Sondhi表示，目前的情況對卑詩省和安省的潛在樓市買家有利，認為有跡象表明未來兩個月兩個省的樓市會持續疲軟，拖低全國價格。而高息是拖累樓價的主因。

上個月除了新省外，其他省都錄得樓市銷量下降。加拿大各地新上市房屋數量較 9 月下降 2.3%，這是自 3 月以來的首次下降。 全國銷量與新上市房屋比率跌至 49.5%，創 10 年來新低，而該指標的長期平均為 55.1%。

（圖：加通社）T12