【烈市萬錦樓價】萬錦市樓價跌回上年價位 烈市樓價飆升

【星島綜合報道】根據多倫多地區房地產委員會數據，2023年8月萬錦市房屋平均價格為128萬元。比上月下降6.3%，即86,759元，但比去年同期增長0.7%，即8,591元。

平均掛牌17天後，共有243套房屋售出，截至8月底有519套活躍掛牌房屋，與去年同期相比，銷售額下降10%，活躍掛牌量增加20.4%。

獨立屋平均售價為178萬元，環比上漲0.3%，即5,898元，同比上漲5%，即85,291 元。截至8月底，平均掛牌時間為16天，共有87套獨立屋售出，活躍掛牌量為247套。

半獨立式住宅平均售價為133萬元，環比上漲4.5%，即57,742元，同比上漲 12.2%，即144,946元。平均掛牌13天，有19套半獨立屋售出，月底活躍掛牌量為22套。

Attached houses平均售價124萬元，環比下降3.5%，即44,816元，但同比上漲2.1%，即25,727元。平均掛牌17天，有40套Attached houses售出，月底有60套活躍掛牌房屋。

聯排屋平均售價為940,364元，環比上漲1.9%，即17,569元，同比上漲4%，即36,289元。平均掛牌14天，共有29套聯排公屋售出，截至月底有 41 套活躍掛牌房屋。

公寓平均售價為752,489元，環比下降5%，即39,785元，但同比上漲6.2%，即 43,915元。平均掛牌21天，共有63套公寓售出，截至月底有137套活躍掛牌公寓。

與2013年8月相比，萬錦市所有獨立屋和公寓的平均價格上漲101.7%，其中獨立屋上漲975,934元；半獨立式房屋上漲827,070元；Attached houses上漲747,365元；聯排屋上漲535,795元。聯排屋的收益為357,854元；公寓收益為357,854元。

2023年8月烈治文山房價飆升5.1%至149萬元

根據多倫多地區房地產委員會的數據，2023年8月烈治文山的房屋平均價格為149萬元。與上月相比，上漲5.1%，即71,917元；與去年同期相比，上漲9.3%，即127,591元。

平均掛牌23天，共售出161套房屋，截至8月底，活躍掛牌房屋數量為546套。 與去年同期相比，銷售額下降13.9%，活躍掛牌量增加25.2%。

獨立屋平均售價為208萬元，環比上漲3.2%，即63,785元，同比上漲14.6%，即265,692元。截至月底，平均掛牌時間為25天，共有78套獨立屋售出，活躍掛牌數量為282套。

半獨立式住宅平均售價為119萬元，環比下降1.1%，即13,360元，但同比上漲13.2%，即137,937元，平均掛牌時間為26天，共有6套半獨立屋售出，月底活躍掛牌數量為25套。

Attached houses平均售價為129萬元，環比上漲3.9%，即47,970元，同比上漲7.4%，即88,797元。平均掛牌21天，共有27套Attached houses售出，活躍掛牌數量為77套。

聯排屋平均售價為974,000元，環比上漲9.6%即84,911元，同比上漲16.3%即136,376元。平均掛牌35天，共有7套聯排屋售出，月底活躍掛牌數量為27套。

公寓平均售價為668,654元，環比下降6.3%即44,729元，但同比上漲4.1%即26,329元。平均掛牌19天，共有42套公寓售出，月底活躍掛牌數量為129套。

與2013年8月相比，烈治文山所有獨立屋和公寓的平均價格上漲102.6%，其中獨立屋上漲114萬元；半獨立屋上漲684,654元；Attached houses上漲765,126元；聯排屋上漲562,246元。聯排屋收益359,973元；公寓收益359,973元。

（圖：加通社）T11