房價難負擔 非親人共同買房的比率越來越多
【星島綜合報道】在大溫哥華地區買房變得越來越困難，這迫使更多的人改變傳統模式，選擇與家人、朋友或其他人共同擁有房產。
Royal LePage 的一項調查顯示，隨著生活成本飆升，房價居高不下，利率又上升，很多業主表示，因為缺乏負擔能力而做出共享房產的決定。
Royal LePage 首席運營官約列夫斯基 （Karen Yolevski） 表示：「人們以這種方式購買房子的主要三大原因。第一個原因是負擔能力，有超過 70% 的人表示，如果不與共同業主一起購買，將無法負擔。」他說，在某些人群中，這個數字甚至更高。如果你看看 25 歲到 34 歲之間的人，這個比例超過 80%。 因此，絕大多數情況下，這似乎是一個負擔能力問題。
第二，近 40% 的受訪者表示，他們選擇共同擁有房產是為了能夠在更理想的社區購買更大的房屋。第三，是因為會考慮多代家庭住在一起，要麼是為了照顧年邁的父母，要麼是為了讓家裡有成年家庭成員可以照顧年幼的孩子。」
無論出於何種原因，約列夫斯基解釋說，全國各地的房地產經紀人都注意到，與非配偶或重要人一起購買房產的比率有所增加。調查顯示，這部分買家目前佔房產共有者的 6%。
超過一半的人表示，他們與父母或公公婆婆共同擁有房產，但有 15% 的人與兄弟姐妹共同擁有房產。
7% 的受訪者表示，他們與朋友一起買了房子，8% 的人與既不是家人也不是朋友的人一起買房子。
對許多人來說，共同所有權也意味著同居，因幾乎一半的人說他們住在同一個屋簷下。
約列夫斯基說：「我們鼓勵人們就此類安排尋求法律幫助。它涉及大量金錢，涉及財產。你需要與某人合作制定一份合同，在合同中你可以準確地闡明各方的財務義務、如果一方無法履行這些義務會發生什麼，以及如何出售房產。 」
她補充說，共享房產還要思考日常生活的情況。「有庭院打理，有房子可能需要進行維修。如果這是一處休閒用途的房產，可能還要注意一些事情，比如有人離開時要保持冰箱整潔。你需要與合作夥伴闡明所有權的參與規則，避免以後陷入爭論。」
加通社資料圖片
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