恒大中期蝕330億 負債2.39萬億 今日復牌 隨時變「毫子股」
自去年3月下旬起停牌逾17個月的中國恒大 （3333） ，在今日（28日）復牌前公布中期業績，期內股東應佔虧損收窄一半，由去年蝕663.5億元人民幣（下同），收窄至虧損330.12億元，每股虧損2.972元，不派中期息。該公司又披露，截至今年6月底止，負債總額達2.39萬億元。有證券業人士看淡恒大復牌後表現，不排除股價急插六成，隨時變成「毫子股」。有分析人士籲持恒大重貨投資者，可趁機套現，並提醒投資者，內房股暫時都不宜沾手。
恒大今年上半年收入為1,281.8億元，按年升43.6%；淨虧損達392.5億元，按年收窄54.45%；截至6月底，其負債總額由去年底輕微下降約2%，至2.39萬億元；剔除合約負債6,039.8億元後，負債為17842.2億元，其中：借款6247.7億元、應付貿易帳款及其他應付款項1.06萬億元、其他負債1,028.8億元。不過，恒大資不抵債問題未有改善，權益虧絀達6,442.03億元，反而較去年底多7.53%。
恒大期內開發中物業貨值高達1.09萬億元，按年減少4.4%。期內合約銷售334.13億元，上半年累計銷售回款271億元。
值得留意是，中國恒大披露，期內擁有土儲1.9億平方米，參與舊改項目78個，因此較去年底減少了2,000萬平方米土地儲備。
恒大指出，中國房地產市場於上半年明顯降溫，全國商品房銷售面積同比下降5.3%。多間房企出現債務違約，進一步加劇了市場的波動。恒大積極策劃恢復銷售，抓住年初出現的樓市小陽春，銷售按年大幅增長。
恒大亦提到會承擔自救化險的主體責任，扎實保交樓各項具體工作。同時亦會穩步推進境外債務重組，4月和債權人簽訂境外重組支持的協議，並得到三地法院批准。有關本港清盤呈請聆訊，集團亦獲高等法院批准延期進行。
恒大在去年3月21日起停牌，上周五（25日）恒大表示已履行各項復牌指引，已申請今日早上9時復牌。集團認為，有足夠業務運作，並有足夠價值的資產支持營運，符合上市規則的規定，支持股份繼續在聯交所上市。
恒大又表示，有關清盤呈請聆訊已押後至10月30日，集團認為呈請不會對建議境外債務重組計劃或時間表、公司業務營運，產生重大影響。
金利豐證券研究部執行董事黃德几預料，不排除恒大股價急插六成。他提到現時內房景氣低迷，恒大面對資不抵債、債務違約等問題，即使進行債務重組，亦難以評估債務問題會否真正出現解救的方法。
香港股票分析師協會副主席郭思治提醒，若有恒大持貨的股民可視之為套現機會。他續指，符合復牌要求不能作為恒大債務問題能否解決的指標，認為內房板塊盡量都不宜沾手。
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