加息推高住房成本 學者：把人趕出大城市扼殺未來
【星島綜合報道】經濟學家表示，加拿大最新一輪加息可能會導致租金和住房成本進一步上升，隨著人們與負擔能力作鬥爭，大城市很可能會感受到經濟遭受打擊。
加拿大央行的隔夜貸款利率已升至5.0%，專家警告稱，央行為抑制通脹而加息的速度可能會減緩新房建設速度，從而使加拿大的住房短缺狀況進一步惡化。
在這種環境下，經濟學家認為高昂的住房成本（例如飆升的租金）將把工人趕出加拿大大城市，並減緩本國未來經濟成功。
據BNNBloomberg.ca報道，經濟研究公司凱投宏觀(Capital Economics)加拿大高級經濟學家布朗(Stephen Brown)周四（13日）表示：「當住房變得難以負擔時，人們被迫遠離加拿大大城市，這往往會直接影響這些經濟體的成功。」
他解釋說，並非每家公司都有能力向溫哥華和多倫多等大都市地區的人們支付最高工資，因此，正常的初創商業模式（工資較低，但未來潛在的高股權報酬），不太可能吸引和培養這些領域的人才，可能會損害創新。
「公司可以選擇將總部設在較小的加拿大市場，但這並不能保證他們會得到他們正在尋找的高技能員工——這總體上是一場激烈的競爭。」
他說，現實情況是，由於生活成本上漲，移民將離開加拿大。「如果移民因為生活費用而選擇離開或不來加拿大，那麼這將對國家的經濟未來產生長期持久的影響」。
亞省經濟學家聖阿諾（Charles St-Arnaud）表示，人們離開加拿大大城市的趨勢已經在省際移民數據中顯現出來。
「我們在數據中看到的是人們搬出安省和卑詩省。只是因為他們住不起那裏，」他說。
他補充，除了負擔不起的住房問題之外，國人必須為住房支付高昂的費用時，勢必無法在其他物品上花那麼多錢。「更高的租金或房價意味著人們花在其他事情上的錢更少，這反過來又會降低經濟增長」。
另一方面，全球投資將因此減少，並帶來風險。
他表示，「公司在一個國家開設辦事處之前總是會考慮該國的生活成本，而在加拿大，越來越難以證明向人們支付高工資以保證他們的住房成本是合理的。」
企業可以選擇世界上不同的地方開展業務。
圖：星報
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