溫哥華考慮取消空置稅率調漲做法 從5%調回3%

【星島綜合報道】溫哥華市議員將考慮取消最近將溫哥華空置房屋稅從3%提高到5%的做法。

據溫市財務總監的一份報告建議，將溫哥華空置房屋稅調降至3%，並提供許多新的稅收豁免。

溫哥華針對半年以上無人居住的房產徵收空屋稅，旨在將空置單位推入租賃或銷售市場。

自2017年開始徵收空置房屋稅以來，該稅已為該市的經濟適用房項目創造了超過1.15億元的收入。

工作人員報告稱，這些建議是在對稅收的「公平性和有效性」進行審查，並與利益相關者、住房專家和外部顧問安永會計師事務所協商後提出的。

報告指出：「到2023年，稅率從3%大幅上調至5%，這可能會支持更多的房屋從空置變為有人居住。」

但同時指，稅率大幅上調，也可能導致更高的逃稅風險，因此需要更多資源來執行合規工作及增加意想不到後果的影響。

該報告說，全市空置物業在2020-2021年和2021-2022年分別下降了20%，兩者都是在稅率3%但情況下發生的，並補充說，這可能與疫情有關。

報告建議將稅率恢復到3%，以便更長期觀察下降是否與疫情或稅收有關。

它還建議針對空置多年的房產徵收更高的稅率，與此同時對空置房屋稅進行多項新的豁免。

目前的豁免包括正在裝修的房產、房產轉讓和分契式租金限制。

新豁免建議，包括因危險條件而無法入住的房產、用作靠近醫療設施的第二居所房產，以及2023年對有分契式租金限制的房產一次性豁免。

該報告將於下周三提交給溫哥華市議會。

圖：加通社

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