驅逐通知漏寫日期租客不走 列治文房東售房泡湯

【星島綜合報道】列治文一位房東說，因為她忘記在租戶的驅逐通知上註明日期，住宅租務處(Residential Tenancy Branch，RTB)裁定，為期兩個月的驅逐通知無效，導致她的物業無法順利出售，她將無法支付祖母的醫療費用。

據Richmond News報道，由於房東發出的驅逐通知上的信息不完整，住宅租務處於上周裁定，住在列治文Gilmore Crescent地下室套房的租戶，不必搬出該處所。

已出售該物業的房東孫嘉敏（Karmen Suen，譯音）表示，她「迫切」需要出售所籌款項用於支付祖母的醫療費用，包括陪伴護理和理療費用。

房屋成交的條款中，包括租戶須騰出物業。

租戶Li Xing Li和Hong Che Shi是在房東將通知交給他們的兒子，並張貼在他們的門上之後，收到了兩個月的驅逐通知的。

然而，仲裁員注意到驅逐通知上並沒有日期，於是裁定為期兩個月的通知無效。

仲裁員同時指，房東仍可向租戶發出適當的驅逐通知，但孫嘉敏已申請對該決定進行覆核，如果遭駁回，她便須將此事提交卑詩省最高法院。

她聲稱租戶沒有向她提供仲裁員決定這個「至關重要」的證據。

覆核申請中，孫女士進一步聲稱驅逐通知可能已被「篡改」，因此沒有顯示日期。

但仲裁員在裁定中指出，房東自己張貼在租戶門上的驅逐通知的照片沒有顯示日期。

孫女士表示，新業主已經搬進樓上單元，但他們年邁的父親因無法爬樓梯，需要住地下室。

仲裁員鼓勵雙方通過協商騰出房屋，但就在裁決中指出「無法達成和解協議」。

圖：網上圖片

V6