越来越多人搬入柏文居住 卑诗物业经理严重短缺

图：星岛记者王弘树摄

 

【星岛综合报道】随着越来越多卑诗省民搬入柏文大楼居住，物业经理出现严重短缺的情况，目前许多物业管理人员即将进入退休年龄。有业内人士呼吁当局，应该培养更多物业管理人手，以及吸引年轻人投身该行业。

据统计，卑诗省有超过 150 万人居住在省内 3,000 处分契物业中，但现时省内的物业经理却非常短缺。

卑诗柏文业主协会（CHOA）总监乔文塔（Tony Gioventu）表示，情况变得越来越糟，不仅是卑诗省，全国各地都如此。 在卑诗省，若要成为物业经理必须获得执业许可，这意味着需要通过考试及犯罪记录调查。

据业内人士称，由于这项工作非常复杂，执业人士还需要再接受6个月至一年的培训和监督，才能胜任该岗位。除了建筑运营和维护的基础知识外，物业管理人士还必须熟悉一系列法规和立法，包括：卑诗分层法案、住宅租赁法、卑诗人权法、分层附例和 卑诗的民事解决法规。

First Service Residential 总裁丘吉尔（Chris Churchill）说：“物业经理不是随便招聘一个人，我们不能在街上随便找个人，明天就让他工作，这份工作需要执业许可，更要长达半年以上的培训。 ”

丘吉尔又指，随着卑诗省越来越多柏文大厦落成，许多老一辈的物业经理将在 5 年内会退休，结果越来越多物业公司根本没有经理，仅能将工作分给分契委员会或志愿者。他说：“我们需要吸引更多年轻人加入这个行业，希望当局能给予培训补助金，并在技术学校开设课程，让更多新力军投身物业管理行业。”

V21

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