撥了款也未建成 聯邦可負擔房屋計劃受批評

【星島綜合報道】聯邦政府已撥出數十億元用於在全國各地快速建造經濟適用房,但施工延誤,許多獲得資助的項目都錯過了最後期限。自由黨政府推出的住房戰略計劃遭致許多批評。

快速住房計劃是一項於 2020 年啟動的聯邦計劃,旨在為城市和非營利組織提供資金,為包括無家可歸者在內的弱勢加拿大人建造經濟適用房。

聯邦政府在前兩輪項目資金中提供了 25 億元,條件是在大多數地方必須在 12 個月內、北部或偏遠社區要在 18 個月內建造獲得批准的單元。但根據加拿大抵押貸款和住房公司向國會議員提出的一份文件顯示,大多數獲批的單元尚未建造。

第一輪申請於 2021 年 3 月底結束,4,792 個單位獲得資助,而在一年後結束的第二輪申請中,又有 5,473 個單位獲得批准。CMHC 於 11 月 30 日的報告稱僅完成了 1,449 個單位

CMHC 和聯邦住房部長胡森 (Ahmed Hussen) 的辦公室都不願透露有多少項目錯過了 12 或 18 個月的最後期限。然而,CMHC 發言人卡特林 (Leonard Catling) 承認一些項目已被推遲。「由於過去幾年開發商面臨前所未有的情況,包括供應鏈中斷、成本上升和與惡劣天氣相關的事件,一些項目預計並將需要更長的時間才能完成。」

渥太華大學住房政策專家兼兼職教授惠茨曼 (Carolyn Whitzman) 表示,聯邦政府將快速住房計劃吹捧為一個成功案例,因為獲准建設的單元數量超出預期。她指出,前兩輪批准超過目標 2,600 個單位。

但惠茨曼表示,許多經濟適用房項目存在一些障礙,包括居民的反對和省政府的支持不足,住房建設也受到成本上升和勞動力短缺的影響。

11 月,聯邦政府宣布了第三輪計劃,將額外提供 15 億元的資金。聯邦政府已將該輪的建設時間表延長,大多數房屋期限為 18 個月,北部或偏遠社區項目為 24 個月。

總理杜魯多 (Justin Trudeau) 的政府將經濟適用房作為其支持和擴大中產階級議程的基石。它在 2017 年宣布了其國家住房戰略,這是一個向經濟適用房投入數百億元的 10 年計劃。

但計劃的執行力受到批評。在 11 月發布的一份報告中,審計長霍根 (Karen Hogan) 發現聯邦政府存在數據缺口,沒有跟蹤減少長期無家可歸方面的進展,儘管其明確目標是到 2028 年將此類情況減少 50%。

CMHC 作為國家住房戰略的領導者,自 2018 年以來已花費 45 億元,但報告發現,該公司並不知道誰從其計劃中受益。

惠茨曼表示,數十億元投入一個項目中,必須要追蹤其效果,否則會導致公眾不信任政府。

加通社資料圖片

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