東亞料本港經濟最快明年首季轉正 聯儲局加息至最低5厘

東亞銀行(023)首席經濟師蔡永雄預期,聯儲局將分別於今年12月加息0.5厘,及於2023年首季再加息兩次,意味著聯邦基金利率至少上調至約5厘,本港銀行亦將跟隨加息舉動,料每次至少加息0.25厘。而內地及香港經濟將於2023年呈現復甦狀態,分別增長5.2%和3.5%,其中本港經濟最快於明年首季實現轉正。

市場關注美國能否軟著陸以推動通脹降溫,蔡永雄稱,美國整體通脹壓力於今年年底或明年年初開始見頂,雖然加息周期開啟已令美國房地產等對息率敏感行業降溫,就業市場溫和放緩,但仍待薪金升幅回落至與通脹目標一致水平,料美國通脹回落至2%目標仍需要多1至2年時間,因此現在預測美國2023年減息仍為時尚早。同時, 疫情前後美國推出大規模財政刺激方案,導致其財政赤字擴大,再推出寬鬆財政政策有難度。

香港方面,蔡永雄預計12月議息會議後,本港銀行將最少加息0.25厘,2023年或亦跟隨兩次加息各0.25厘,料屆時合共加1.125厘,最優惠利率(P)達到6.125厘水平。他並稱,若聯儲局加息如預期般只加到明年首季,則港P有機會在6.125厘暫時見頂,但未必在2023年回落,主要由於聯儲局未有減息空間。

對於本港樓市面臨的潛在壓力,他指,明年加息將集中在首季,之後息率便「打橫走」並持續一段時間,若美國通脹持續放緩,則香港樓市下行壓力主要集中於明年上半年,下半年開始緩和甚至有輕微回升。(sz)

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