卑詩住宅銷售量跌逾3成 BCREA預測明年樓價跌5%

圖：加通社資料圖

 

【星島綜合報道】根據卑詩省房地產協會（BCREA）最新的預測，卑詩省房地產市場不太可能反彈至2021年的水平，明年全省平均樓價將下降5%。

BCREA表示，回顧卑詩省樓市在今年的情況，掛牌住宅銷售量下降了34.4%，預計2023年將進一步下降11.4%。另外，BCREA預測2023年全省平均樓價會下降5%。

BCREA首席經濟學家奧格蒙德森（Brendon Ogmundson）指，對卑詩省的房地產市場來說，2023年將會是充滿挑戰的一年。他說：「利率是自2007年以來的最高水平，我們可能會看到經濟放緩，意味著房地產市場的活動持續緩慢。」

根據周二（11日）發布2021年第四季度的數據，預計在2023年，菲沙河谷地區的平均樓價出現7.8%的大幅度跌幅，芝里華克（Chilliwack）及周邊地區緊隨其後，預計下降6.2%。

此外，BCREA亦預測大溫地區平均樓價或下降5.25%，維多利亞則平均或下降4.3%。

不過，奧格蒙德森說：「卑詩樓價在2022年2月到達頂峰，其後的4至5個月成下跌趨勢，現在正趨於平穩。」

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