卑诗住宅销售量跌逾3成 BCREA预测明年楼价跌5%

图：加通社资料图

 

【星岛综合报道】根据卑诗省房地产协会（BCREA）最新的预测，卑诗省房地产市场不太可能反弹至2021年的水平，明年全省平均楼价将下降5%。

BCREA表示，回顾卑诗省楼市在今年的情况，挂牌住宅销售量下降了34.4%，预计2023年将进一步下降11.4%。另外，BCREA预测2023年全省平均楼价会下降5%。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）指，对卑诗省的房地产市场来说，2023年将会是充满挑战的一年。他说：“利率是自2007年以来的最高水平，我们可能会看到经济放缓，意味着房地产市场的活动持续缓慢。”

根据周二（11日）发布2021年第四季度的数据，预计在2023年，菲沙河谷地区的平均楼价出现7.8%的大幅度跌幅，芝里华克（Chilliwack）及周边地区紧随其后，预计下降6.2%。

此外，BCREA亦预测大温地区平均楼价或下降5.25%，维多利亚则平均或下降4.3%。

不过，奥格蒙德森说：“卑诗楼价在2022年2月到达顶峰，其后的4至5个月成下跌趋势，现在正趋于平稳。”

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