老夫妻住了40年的屋舍 賣房時才知房子根本不屬於他們

【星島綜合報道】一對夫妻在紐芬蘭省的一間獨立屋居住 40 年後，想賣房子搬到公寓時，才發現竟然這個獨立屋根本不屬於自己擁有。

CBC報道，戴蒙夫婦(Randy & Pauline Diamond)凝視著她住了近 40 年的卡塔利娜鎮(Catalina) 屋宅，很難想像孩子在這裡出生長大的地方，其實並不屬於他們的。當他們賣房子的時候，省政府聲稱這個屋宅位於官方土地(Crown Land)，所以包括房屋、草坪花園等，他們無權賣出。

1981 年，寶琳的父親買下了這塊土地，分給了他的三個孩子。寶琳和丈夫於 1984 年在這片土地上建造了一座房屋，他們擁有土地契約，他們也一直向卡塔利娜鎮繳納房屋稅，過去省府從來沒有告訴他們這片土地的所有權問題。

67 歲的寶琳 3 年多年被診斷出患有肺癌和骨癌，想搬到無障礙公寓居住，但如今他們必須和省府打官司。法庭訴訟將耗費他們一大筆金錢。

他們的女兒肯尼迪(Kennedy)一直努力幫助父母度過難關，但她無能為力。

(戴蒙夫婦對於房子產權的問題感到震驚難過。)

漁業、林業和農業廳拒絕了多次採訪請求，表示無法對法庭上的具體案件發表評論。

在提供給 CBC 的一份聲明中，該部門表示，其官方土地部門承認這一過程可能令人沮喪，但它有法律責任以「負責任的方式管理和分配省級土地」。「當任何請願人根據《產權轉讓法》申請產權證書時，如果任何標的土地被認為是官方土地，部門有法律義務審查申請並對索賠提出異議。」

更糟糕的是，新買主哈特一家人 Jeremy、Kayla 和他們 10 歲的女兒 Sophia Stagg已經賣掉自己原來的房子，買下寶琳的房子想要入住，結果得知這個惡夢。哈特一家人大約有 16 個小時以為自己要變成無家可歸者了，不過和善的戴蒙夫婦還是讓他們一家人先搬進房子內住。本以為很快能解決整個事情，但情況並非如此。

根據省政府網站上的 Crown Lands 地圖顯示，紐芬蘭省有數千人可能都是住在官方土地上。

法律專家解釋，早期農村居民可能是善意地佔有土地，但他們繳納了稅款，以土地為生，卻沒有被正確記錄。

房地產律師法蘭奇 (Greg French) 之前曾代表加拿大律師協會共同撰寫了一份報告，呼籲政府在某些土地佔用期間恢復擅自佔地者的權利，因為很多人已經在那片土地上居住了數百年，他們後代不清楚土地所有權問題，也很難獲得明確的土地所有權。

圖：CBC

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