最新二手成交總匯

用家640.8萬買海典軒兩房戶

美聯董事梁浩文表示，屯門海典軒1座中高層H室，面積約457方呎，兩房單位連露臺，以640.8萬沽出單位，折合實用呎價約14022元。原業主於2010年10月以237.5萬購入上述單位，持貨逾12年，帳面獲利403.3萬，期內物業升值1.7倍。

區內租客925萬買愛群閣

中原營業經理馮子進透露，灣仔愛群閣高層E室，面積629方呎，2房間隔，以925萬易手，呎價14706元。馮子進指，買家屬於區內租客。原業主於2006年2月以309萬買入單位，持貨16年，帳面獲利616萬，單位升值約2倍。

兆宜大廈468萬成交

利嘉閣經理盧聖鋒表示，堅尼地城兆宜大廈中層E室，面積約334方呎，兩房間隔。單位原叫價約508萬放售，日前獲買家洽購，雙方議價後累減418約40萬，最後以約468萬成交，折合實用面積呎價約14012元。據了解，單位原業主於2002年僅以約50萬購入上址，持貨約20年轉手，帳面大幅獲利約418萬，期內升值高達8.4倍。

 

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