最新二手成交总汇

用家640.8万买海典轩两房户

美联董事梁浩文表示，屯门海典轩1座中高层H室，面积约457方呎，两房单位连露台，以640.8万沽出单位，折合实用呎价约14022元。原业主于2010年10月以237.5万购入上述单位，持货逾12年，帐面获利403.3万，期内物业升值1.7倍。

区内租客925万买爱群阁

中原营业经理冯子进透露，湾仔爱群阁高层E室，面积629方呎，2房间隔，以925万易手，呎价14706元。冯子进指，买家属于区内租客。原业主于2006年2月以309万买入单位，持货16年，帐面获利616万，单位升值约2倍。

兆宜大厦468万成交

利嘉阁经理卢圣锋表示，坚尼地城兆宜大厦中层E室，面积约334方呎，两房间隔。单位原叫价约508万放售，日前获买家洽购，双方议价后累减418约40万，最后以约468万成交，折合实用面积呎价约14012元。据了解，单位原业主于2002年仅以约50万购入上址，持货约20年转手，帐面大幅获利约418万，期内升值高达8.4倍。

 

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