即时地产
补地价数据｜上季补地价收益20.2亿 按季跌46% 创2年新低
地政总署公布，今年第3季（7至9月）共有20宗契约修订及3宗换地个案，其中7宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。而季内涉及地价收入20.29397亿，属连续两个季度下跌之余，更创自2020年第2季录5.73626亿后的9季(逾2年)新低纪录。
城市规划｜天嘉湖海逸酒店改装1102伙 获城规会批准
长实上周申请改装红磡海韵轩海景酒店后，最新持有的天水围嘉湖海逸酒店，早前曾向城规会申请改装1102伙住宅单位，伙数较2020年获批重建方案大减约78%，而日后发展住宅项目需要进行补地价程序。昨日获规划署不反对，城规会今日举行会议审议时，获该会在有附带条件下批准。
二手居屋成交个案
祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天富苑D座中层4室，面积650方呎，现为3房户，单位内笼附企理装修，单位开价410万放盘，累减17万，以393万(居二市场价)获区外客“即睇即买”上址，呎价约6046元，属市价成交。据了解，原业主于2010年以约86.7万(居二市场价)购入，持货12年转手，帐面获利306.3万，期内升值约3.5倍。
城市规划｜栢丽购物大道改建咖啡茶座等 获城规会批准
尖沙嘴栢丽购物大道今年中曾向城规会申请改划作拟议食肆(自助餐厅、咖啡室及茶室)及商店及服务行业，并通过增加趣味点及“打卡位”以应对社会经济和市场的变化，以打造“港版”巴黎香榭丽舍大道；最新该项目今日在城规会审理时，获该会在有附带条件下批准。
千万成交｜星堤4房连车位1350万易手
美联分行高级营业经理郑志浩表示，屯门星堤8座中层B室，面积1260方呎，属4房双套房单位连车位，同区罕有，内园景观，屋苑为低密度住宅，毗邻黄金海岸，单位开价1468万放盘，已属低价，双方议价后减价118万，终以1350万连车位获自住客承接，呎价约10714元。
大湾区市况｜中原大湾区9月指数报121.06 连跌三个月
2022年9月的中原大湾区指数报121.06，较上月跌0.91%，连跌三个月。12个指数当中，录得升幅的指数共5个，7个下跌。五个录得升幅的指数，升幅由0.06%至2.58%，七个下跌指数，跌幅由0.69%至4.16%，升幅收窄而跌幅扩大。
热辣新盘放送｜缇外首录成交分层2.4亿沽
嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目今日成功透过招标方式售出第1座5楼B室，面积4374方呎，单位属四房四套房加双工人房间隔，刚以2.457亿成交，呎价约55000元，单位面积宽敞，拥逾10米的宽阔横厅，配合3.5米楼层高度，将空间感扩阔延展，突显气派非凡。客厅另一大特色在于全落地观景窗设计，连接特大露台，瞬然引景入屋，让人安坐家中能享千里壮阔景观。
热辣新盘放送｜柏傲庄III累录265宗取消交易个案
新世界及港铁合作发展的大围柏傲庄III最新录得2宗取消交易个案，其中8B座30楼C室，去年6月以1591.1万售出，面积814方呎，呎价19547元，单位于本月13日取消交易；另一宗为1B座43楼A室，面积765方呎，单位成交价1887.9万，呎价24678元。项目迄今累积录得265宗取消交易个案，占当时累售出单位846伙的31%。
最新二手租务总汇
林氏称，上述所录成交单位为3座高层C室，面积493方呎，两房两厅。据悉，租客钟情屋苑楼龄较同区新，比较优质，而且单位厅房可望内园景观及附有全新装修，加上业主有700元议价空间，租客有感租金符合预算，遂便决家定以月租1.33万“即睇即租”上址，呎租27元。
代理数据｜美联“租金走势图”连升5个月后回落
随着传统租务旺季逐步完结，租金连升5个月后回落。美联“租金走势图”9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.48元，按月下跌约0.14%，而今年首9个月租金录约1.4%的跌幅。
睇楼王｜大埔云汇 379呎1房叫700万
大埔白石角新晋住宅区云汇，入伙约3年，属楼龄较新屋苑。是次介绍屋苑5座低层A1室，实用面积379方呎，1房间隔，家具齐全，可望天赋海湾一带楼景，远眺少量海景，现以700万放售，实用呎价约18470元。
香港房地产代理业联会推新程式促交投
疫情及美国联储局加息影响下，楼市交投转弱，香港房地产代理业联会主席李景亮表示，受疫情及加息影响，整体楼市交投下滑，成交量减少约三成，楼价出现下调压力；为在疫市下促成交投及增加代理收入，故推出新应用程式，全面提升地产代理各项数码科技的能力，提高工作效率，加强移动办公的能力，增加代理互相合作机会，创造更多成交。
睇楼王｜湾仔友光大厦 近港铁2房叫750万
湾仔友光大厦位于轩尼诗道，邻近港铁铜锣湾站，交通完善网络。今日介绍该盘高层2室，实用面积608方呎，采2房设计，内栊保养簇新，间隔方正实用，现叫价750万，实用呎价约12336元。
睇楼王｜九龙湾德福花园 近港铁2房叫740万
德福花园既是九龙湾蓝筹老牌屋苑，亦拥大型商场，配套齐备，人流旺盛。今日精选B座高层1室单位，实用面积556方呎，采2房间隔，向单边西南，现时叫价740万，实用呎价13309元。
最新二手租务总汇
中原营业经理苏哲熙表示，元朗尚悦5座低层E室，面积355方呎，两房间隔，获年轻夫妇以10500元承租，呎租29.6元。据了解，业主于2015年以395万买入单位，持货7年，现租出可享约3.2厘租金回报。
最新二手成交总汇
美联市务经理陈伟明表示，荃湾恒丽园1座中层B室，面积475方呎，2房间隔，向北望山景，原业主移民放盘，原开价618万，见楼市淡静，减价108万，终获外区上车客以510万超承接，呎价约10737元。原业主于2014年1月以358万入市，持货逾8年，帐面获利152万，期内升值约42.5%。
睇楼王｜荔枝角美孚新邨 企理509呎2房户
荔枝角蓝筹屋苑美孚新邨交通方便，配套成熟，深受欢迎。今日带大家走访6期兰秀道25号中层C室，实用面积509方呎，采2房间隔，内栊企理，现时叫价640万，实用呎价12573元。
热辣新盘放送｜珀爵尚余3幢洋房待售委托代理销售
远展元朗珀爵，发展商最新委托利嘉阁地产独家代理余下3座洋房。利嘉阁总裁廖伟强表示，是次公司销售团队于项目取得亮丽成绩，全赖一众精英齐心协力，对于团队精英获得发展商高度嘉许，以及委托作项目余下3座洋房的独家代理。
大额租赁｜物流公司高层4.9万租THE CARMEL双号屋 预缴一年租金涉58.8万
世纪21天生客户董事阮志坚表示，屯门大榄THECARMEL双号屋租务成交，面积1606方呎，属4房间隔连私人车库，业主以5.8万放租约1个月，新近减价9000元，月租4.9万租出，呎租约30.5元。 据了解，新租客为国际物流公司高层，租客以一次过缴付一年租金，涉及金额约58.8万；据悉，业主于2020年1月以2994万购入上址，可享租金回报率约2厘。