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睇楼王|北角云峯大厦 3房1套对正维港

北角半山是传统豪宅地段,今日参观的云峯大厦位于天后庙道上,以开则方正及实用率高见称,放盘位于A座高层2室,实用面积1650方呎,3房1套连工人房,巨型大厅紧接露台,居高临下,对正维港海景及对岸启德邮轮码头,现连车位,以5000万放售。

最新二手租务总汇

祥益高级分行经理黄文乐表示,屯门丰连1座高层F室,面积539方呎,两房两厅。据了解,上述租客钟情单位厨房为“梗厨”,而且内笼新净,更附有发展商装修及少量家电,毋须大量添置即可入住,遂便决定零议价以月租1.6万“即睇即租”上址,呎租29.7元。

最新二手成交总汇

祥益高级分行经理黄文乐表示,屯门公屋良景邨5座(良萃楼)高层14室,面积443方呎,两房两厅,区内首置绿表客,以230万(未补地价)购入上址作自住之用,呎价为5192元,属市场价成交。

睇楼王|九龙塘柏庐 豪装5套连花园洋房

九龙塘传统豪宅区,位处小学41校网,低密度豪宅柏庐正坐落于此,现正有复式大户放盘,实用面积4136方呎,连约700方呎花园,采5房5套间隔,空间超阔,豪华装潢尽展大宅气派,新买家也可重新规划全屋布置,厅外紧接为私人庭园,打造无可比拟的尊尚生活,现叫价1.28亿。

热辣新盘放送|ONE INNOVALE-Bellevue加推60伙 折实平均呎价15098元

林达民另指,项目将在周日(10月2日)进行最后一轮大型销售,涉及155伙,当中12伙以招标形式推售。其中143伙以价单形式推出,包括18伙开放式,18伙一房,60伙一房连衣帽间,20伙两房或两房一套,19伙两房一套连衣帽间或储物室,8伙三房,市值约7.8亿。

热辣新盘放送|长实以逾207亿沽21 BORRETT ROAD

长实今公布,将旗下中半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD的152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电自行车停车位,以逾207.66亿出售。买家为LCVisionCapitalVCC之子基金LCVisionCapital1全资拥有,由在新加坡注册成立的公司,SinoSuisseCapitalPte.Ltd.管理。

蚀让成交|尚悦岭2房530万沽 持货3年帐蚀20万

美联联席区域经理张玮津表示,元朗尚悦岭1座低层C室,面积370方呎,2房间隔,原业主长期不在香港工作,自购入未曾入住物业,附全新原装修,决定放售物业减磅,原开价560万,减价30万或约5.4%,区内上车客以530万承接,呎价约14324元。据了解,原业主于2019年3月以550.2万购入物业,持货逾3年帐面亏蚀20.2万或约3.7%。而屋苑累录2宗蚀让个案,本宗蚀让金额最大。

热辣新盘放送|MIAMI QUAY I伙代理推按揭优惠

会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的启德新盘MIAMIQUAYI,会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目至今累售44伙,套现逾4.3亿,平均成交呎价约2.45万,最高成交呎价达26658元。售出单位中约6成半为海景户,反映优质单位备受买家支持。项目现时市场上仍有足够单位待售,将观察近期销情再作加推部署。

长江集团中心二期标准楼层1.73万方呎 户户望维港海景

长实旗下中环长江集团中心二期,将于明年落成。发展商指,楼高41层,总建筑面积达55万方呎,标准办公室楼层建筑面积约1.73万方呎,楼层采用方正及无中柱式设计,其中一大建筑特色是所有办公楼层选用了宽度约2.7米玻璃幕墙配以侧核心筒设计,不论任何面积的租户,均可享有宽阔的维港海景。

热辣新盘放送|Wetland Seasons Bay第3期暂收800票 超额15倍

新地旗下天水围WetlandSeasonsBay第3期,新地代理总经理胡致远表示,项目将于周五推售80伙,收票情况理想,截至昨晚录约800票,对比销售中的50伙价单单位,超额约15倍。次轮销售中推出30伙作招标,至今录不少查询,由于第3期的别墅单位景观及位置都较2期优质,料销情不俗。

睇楼王|大屿山愉景湾津堤  东南3房1套享海景

大屿山愉景湾自成一隅,附近有大白湾沙滩,加上周边拥有大量绿化休闲空间,环境优美写意。是次介绍愉景湾14期津堤,2座中层D室,实用面积929方呎,采3房1套,座向东南,可望广阔海景,现叫价1550万,实用呎价约16685元。 

最新市况|美联布少明吁减税稳楼市 料全年楼价跌8%

疫情锁港,楼价跌势告急。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指出,本港楼价跌势于第三季转急,近日政府虽然频频出招,但是好淡争持的局面不改,楼价下调的压力不散,除非《施政报告》推出“减辣”措施,或推行全面免检疫“0+0”通关,否则预计楼价将持续下跌,但是相信跌幅会减慢甚至会趋稳,在《施政报告》发表前,暂将维持全年楼价跌8%的预测。

睇楼王|何文田君逸山 企理2房叫价1030万

何文田君逸山,楼龄19年。是次精选放盘位于高层A室,实用面积497方呎,2房间隔,内栊企理,卖点是对正开扬翠景,现叫价1030万,实用呎价20724元。...

差估署数据|上月租金指数升0.73% 连升两个月

各类单位指数中以面积431方呎或以下单位升幅最多,按月升1.18%,最新报报197.4,连升两个月;面积432至752方呎单位报179.2,按月升1.01%,连升4个月;而面积753至1075方呎单位报153.9,按月升0.52%,连升3个月。

睇楼王|中半山皇朝阁  高层3房1套叫2100万

中半山豪宅皇朝阁,所处地势较高,环境清幽。是次带大家走访该屋苑高层E室,实用面积702方呎,属3房1套,外望开扬市景,现以2100万放售,实用呎价约29915元。 

最新二手租务总汇

世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌表示,马鞍山荟晴1座高层B05室,面积220方呎,开放式间隔,座向东南,以1.08万租出,租金包管理费及差饷,呎租约49.1元。据了解,业主于2018年4月购入上址,当时作价348万,现享租金回报率约3.7厘。

差估署数据|上月楼价指数跌2.26% 创3年半新低

据差估署最新数据显示,上月私楼售价指数报368.2,较7月的376.7,按月下跌幅扩大至约2.26%,并连跌3个月,创2019年2月后约3年半新低;而今年首8个月累跌约6.52%,同时较去年9月历史高位398.1下跌约7.51%。

最新二手成交总汇

中原副分区营业经理冯健平表示,荔枝角美孚新邨6期兰秀道25号中层C室,面积509方呎,两房间隔,向东北,去年开价738万,原欲善价而沽,惟乏人问津,近日减至640万即获数组买家有意洽购,最终外区年轻上车夫妇以590万承接,呎价约11591元,低市价约3%,成交价创屋苑同类型单位5年新低。

睇楼王|日出康城LP6  近港铁3房1套眺海景

日出康城新晋屋苑LP6,邻近港铁康城站,交通民生皆便利。是次介绍放盘是1座低层E室,实用面积644方呎,采3房1套设计,附有靓家具,近望泳池,远眺广阔海景,现以1230万放售,实用呎价约19099元。