即时地产
名人沽货 | 尚格云顿叔父4200万售西沙小筑独立屋
市场消息指，西贡竹洋路西沙小筑F段单号屋，面积2018方呎，4房间隔，连1023方呎花园及359方呎天台，以4200万易手，呎价约20813元，两者均属屋苑近3年新高纪录。
热辣新盘放送｜128 WATERLOO最后一伙特色户3300万沽
莱蒙及俊和合作发展何文田现楼128WATERLOO，今日以招标形式售出最后一伙池景平台特色户3楼H室，首度售出四房双套连储物室间隔，面积1258方呎，平台面积46方呎，连1个车位，以3300万成交，呎价约26232元。
城市规划｜栢丽大道“大变身”增自助餐厅咖啡店 获规划署不反对
尖沙嘴栢丽购物大道业主立案法团，早前曾向城规会申请将栢丽购物大道地下及一楼作食肆、商店及服务行业用途，以增加趣味点及“打卡位”，最新获规划署不反对，城规会将于周五(14日)举行会议审有关申请料会“开绿灯”通过。
城市规划｜铜锣湾皇冠假日酒店申建商厦 获规划署不反对
由爪哇控股持有的香港铜锣湾皇冠假日酒店，早前向城规会申请重建1幢楼高28层的商厦，涉及可建总楼面逾16万方呎，最新获规划署不反对，城规会将于周五(14日)举行会议审有关申请料会“开绿灯”通过。
多图｜PARK YOHO Bologna现楼示范单位直击
新地发展的元朗PARKYOHOBologna今日首度开放4个现楼示范单位，涵盖3个户型，分别为1房连储物室、2房及3房，其中1个为连装修单位，另外3个为交楼标准单位。
城市规划｜长实嘉湖海逸酒店改装1102伙 获规划署不反对
长实持有的天水围嘉湖海逸酒店，早前向城规会递交新发展方案，计画改装整幢现有酒店作“分层住宅”及准许的商业用途，以提供1102伙住宅单位，最新获规划署不反对，城规会将于周五(14日)举行会议审有关申请料会“开绿灯”通过。是次改建方案对比2020年12月获批建的5000伙，大幅减少3898伙或约78%。
热辣新盘放送｜PARK YOHO Bologna最快下周开价 预告首批吸引价推出
新地元朗PARKYOHOBologna，新地代理总经理陈汉麟表示，今日首度开放共4个示范单位，容后数天对代理开放，最快下周开价。集团项目单位定价一向贴近市价，不排除首批单位以吸引价推出。相信《施政报告》会推出有利民生及经济，对楼市有一定帮助。
蚀让成交｜云汇3房1190万易手 持货3年帐面蚀让180万
中原分行经理曾嘉汇表示，大埔白石角云汇3座低层A1室，面积822方呎，3房连套房间隔，放盘时开价约1250万，议价后累减60万，以1190万易手，呎价约14477元。
低市价成交｜美孚新邨“凹海”户1738万低市价2%沽
中原分区营业经理冯健平表示，荔枝角美孚新邨3期百老汇街62号高层A室，面积1327方呎，四房套房间隔，为屋苑凹海户，最初开价2080万，近日决定以贴市价1880万放售，最终以1738万获同区换楼客承接，低市价约2%，呎价13097元。
睇楼王｜九龙站天玺 4房2套望避风塘景
九龙站豪宅天玺，临海而建，尽享铁路优势。是次精选月钻玺极高层A室，实用面积1401方呎，采4房2套，单位拥有特高楼底，内栊连雅装，大厅更可前临海景，开扬美景尽收眼底，现放盘叫价7500万。
睇楼王｜西半山敦皓 罕有复式2房套
西半山豪宅地段，一向少有全新供应，敦皓位处干德道上，入伙约6年。是次精选放盘为复式2房套单位，实用面积1073方呎，内栊新净，空间偌大，现时叫价3600万，实用呎价33551元。
睇楼王｜西贡溱乔 全幢4房2套花园屋
西贡大型洋房屋苑溱乔，前临白沙湾，提供高度私隐与绿化居住环境。是次推介放盘洋房，实用面积1856方呎，4房2套间隔，装潢簇新，连784方呎花园，可享翠景，空气清新舒适，现时连车位叫价3250万，实用呎价约17511元。
最新二手租务总汇
美联高级营业经理郑志浩表示，屯门帝御．金湾6座中低层18室租盘单位，面积约325方呎，属一房单位，获年轻租客垂青，是次单位以1万月租承租，呎租约30.8元；据了解，业主于2021年2月以约485万购入物业，租金回报近2.5厘。
睇楼王｜九肚山九肚山峰 靓装3房1套洋房
九肚山是新界豪宅地段，九肚山峰位处丽坪路之上，享有极高私隐度。是次精选该项目为2层高洋房，实用面积2595方呎，采3房1套间隔，以柔和色调为布置主调，外望翠绿山峦，最新叫价8300万，实用呎价约31985元。
最新二手成交总汇
美联董事梁浩文表示，屯门海典轩1座中高层H室，面积约457方呎，两房单位连露台，以640.8万沽出单位，折合实用呎价约14022元。原业主于2010年10月以237.5万购入上述单位，持货逾12年，帐面获利403.3万，期内物业升值1.7倍。
独家｜美景楼未达强拍门槛收购告吹
本报今年5月率先披露土瓜湾美景楼收购，事件有新进展，本报得悉由于美景楼最终收购业权份数未能达至整体80%强拍的门槛下限水平，负责收购的财团决定放弃收购，令收购计画被逼告吹，该财团并称，直至政府立法调低强拍门槛后，届时再根据市况厘定是否重新启动收购计画。
蚀让成交│已移民业主710万沽天钻3房 帐面蚀约66万
中原分区经理吴日荣表示，大埔天钻7座低层H单位，面积617方呎，3房间隔，7月放盘时开价约900万，8月减至800万，由于业主已移民，愿提供较大议价空间加快沽货，议价后以710万易手，累减190万，呎价11507元。新买家为用家，原业主于2019年以约776万购入单位，持货3年，是次沽出单位帐面蚀让约66万离场。
热辣新盘放送｜PARK YOHO Bologna上楼书 短期内开价
新地代理总经理陈汉麟表示，旗下元朗PARKYOHOBologna刚上载楼书，最快下周开价，将尽量涵盖更多户型，以满足不同准买家的入市需要。有机会涵盖是次项目独有的1房复式户，代理反映现时已有准买家查询，指该户型有很大吸引力，属区内罕见。
辣税数据｜9月三大辣税成交创两年半新低
加息阴霾下，准买家态度转趋审慎，住宅交投量减少。税务局最新数据显示，9月份三大辣税成交合共有202宗，较8月的242宗，减少约16.5%，创2020年4月录164宗后，约两年半新低。不过，期内涉及税款按月回升，录约4.63亿，按月增加约35.1%。