喵坊搬遷|創辦人葉文琪2年前曾找查毅超談新約 獲回覆屬短期租約

「喵坊Mil Mill」搬遷問題,最近演變成租約爭拗。值得留意的是,立法會財委會是於二○二○年五月才通過撥款,讓科技園公司建立元朗微電子中心。接近科技園的消息人士指出,在取得撥款之前,園方也難以得知毗鄰用地的實際去向,故一直選擇先以短期租約方式租出,而「喵坊」也不清楚當時計畫租用的用地,毗鄰會用作興建微電子中心,惟當科技園確定其途後,之後已馬上通知「喵坊」不會續租。據知,「喵坊Mil Mill」聯合創辦人葉文琪在二○年七月曾經致電郵科技園主席查毅超,希望可以傾談新約,反映喵坊早在兩年前已意識到用地的短期租約狀況。葉文琪回覆時承認,當初就租約問題也有聯絡過查毅超,但收到也只是「喵坊Mil Mill」屬短期租約這樣不置可否的答案。

撥款前未知用地去向

消息人士透露,「喵坊」兩年前開始接觸科技園時,相信已意識到用地的短期租約問題,因此葉文琪亦急於談新約,直接找中文大學eMBA校友,找到查毅超聯絡方法直接洽談,但當時科學園剛獲立法會批了微電子中心撥款,地皮用途有變,雙方開始私下洽談,當時喵坊只是剛剛開幕數個月,而直到翌年三月二十五日「喵坊」才正式要求續約,相隔了一年,反映在此之前,雙方一直在背後談不攏。

對於租約問題,葉文琪昨日回應《星島》查詢時表示,不想再繼續「口同鼻拗」,「Day one已經講咗係要六年」,之後「洗濕咗個頭」,投資了一千萬元設置廠房,才希望能夠繼續租約,如果是去年就得知科技園落實要「喵坊」遷走,「舊年我就不會搞大佢啦」。他強調,多次詢問都得知政府短租都是「三年又三年」這樣繼續續約,公道而言,微電子中心比「喵坊」廠房更晚才落成,只是最後決定要「改晒所有野」,發展創新園和微電子中心才會要求廠方搬離原址。

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