喵坊搬迁｜创办人叶文琪2年前曾找查毅超谈新约 获回复属短期租约

“喵坊Mil Mill”搬迁问题，最近演变成租约争拗。值得留意的是，立法会财委会是于二○二○年五月才通过拨款，让科技园公司建立元朗微电子中心。接近科技园的消息人士指出，在取得拨款之前，园方也难以得知毗邻用地的实际去向，故一直选择先以短期租约方式租出，而“喵坊”也不清楚当时计画租用的用地，毗邻会用作兴建微电子中心，惟当科技园确定其途后，之后已马上通知“喵坊”不会续租。据知，“喵坊Mil Mill”联合创办人叶文琪在二○年七月曾经致电邮科技园主席查毅超，希望可以倾谈新约，反映喵坊早在两年前已意识到用地的短期租约状况。叶文琪回复时承认，当初就租约问题也有联络过查毅超，但收到也只是“喵坊Mil Mill”属短期租约这样不置可否的答案。

拨款前未知用地去向

消息人士透露，“喵坊”两年前开始接触科技园时，相信已意识到用地的短期租约问题，因此叶文琪亦急于谈新约，直接找中文大学eMBA校友，找到查毅超联络方法直接洽谈，但当时科学园刚获立法会批了微电子中心拨款，地皮用途有变，双方开始私下洽谈，当时喵坊只是刚刚开幕数个月，而直到翌年三月二十五日“喵坊”才正式要求续约，相隔了一年，反映在此之前，双方一直在背后谈不拢。

对于租约问题，叶文琪昨日回应《星岛》查询时表示，不想再继续“口同鼻拗”，“Day one已经讲咗系要六年”，之后“洗湿咗个头”，投资了一千万元设置厂房，才希望能够继续租约，如果是去年就得知科技园落实要“喵坊”迁走，“旧年我就不会搞大佢啦”。他强调，多次询问都得知政府短租都是“三年又三年”这样继续续约，公道而言，微电子中心比“喵坊”厂房更晚才落成，只是最后决定要“改晒所有野”，发展创新园和微电子中心才会要求厂方搬离原址。

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