想在多倫多置業 年薪要多少才可以成為業主？

【星島綜合報道】根據1項最新數據顯示，由於樓價回落，計劃在多倫多置業的人士，收入要求已有所降低，但收入要多少，才可以成為業主，相信仍有不少人難以達標。

網上按揭經紀服務公司Ratehub.ca查看了2022年3月、6月及8月的全國10個主要城市的樓價數據。

數據顯示，多倫多8月份平均樓價為1,124,600元，計劃在多倫多置業的準買家，年收入必須超過21.3萬元，才可以購買1個物業（樓價20％作首期）。

Ratehub.ca共同行政總裁James Laird表示，在10個主要城市中，多倫多的供樓能力發生了最大變化，由2022年6月至8月，收入要求減少了12,550元。

6月時，在多倫多要購買1個大約120萬元的物業（樓價20％作首期），年收入至少要22.65萬元。

數據亦指出，要在咸美頓購買1個物業（樓價20％作首期），年收入必須超過16.5萬元；較6月份的收入要求降低大約1.15萬元。

由6月至8月份，咸美頓的平均樓價，由93.4萬元降至86.23萬元。

另外，報告指出，加國業主的負擔能力雖仍低於年初，但已有所改善。

Laird表示，研究每個城市的樓市數據後，反映現階段較2個月前更容易置業，這主要因為樓價已經回落。

他表示，若果加息步伐結束，但樓價繼續向下調整，負擔能力將可進一步提高。

（加通社資料圖） T02

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