大多區平均租金破高 按年上升超過19％

■7月大多倫多地區柏文平均租金為2,694元。 加通社資料圖片

多倫多市租金上月升24.5％，大多倫多地區的平均租金更創新高至2,482元，按年上升19.32％。

研究顧問公司Bullpen與TorontoRentals.com共同進行的研究指出，多倫多7月份平均租金為2,667元，較2021年7月份的2,142元，按年上升24.5％，較6月份的平均2,512元，亦錄得6.17％按月升幅。

研究的區域，包括多倫多、密西沙加、旺市、怡陶碧谷、北約克、約克、東約克及士嘉堡等地區。若以整體大多倫多地區計算，7月份平均租金為2,482元，較2021年7月的2,080元，按年上升19.32％。

Bullpen研究顧問總裁邁爾斯(Ben Myers)表示，大多倫多地區7月份的平均租金，已超越2019年11月平均2,460元的高位。

隨著利率進一步上升，所有租務市場將迎接暢旺的秋季，預期未來數月，租金會進一步向上。

7月獨立屋平均租金3439元

大多倫多地區7月份的獨立屋平均租金為3,439元（2021年7月為2,891元）；鎮屋平均租金3,214元（2021年7月為2,892元）；柏文平均租金2,694元（2021年7月為2,163元）。

至於7月份沒有房間的Studio單位，平均租金為1,712元，按年上升14％；1房單位平均租金2,043元，按年升15％；2房單位平均租金2,708元，接年升19％。

報告指出，多倫多是大多倫多地區的最大租務市場，其次是密西沙加，密市7月平均租金2,308元，較2021年7月平均1,982元，按年升16.45％。

士嘉堡平均租金屬最低，7月份為1,963元，較2021年7月平均的1,808元，上升8.57％。

星島綜合報道

 

---------------------------------------------

>>>立即瀏覽【移民百答】欄目：新移民抵埗攻略，老華僑也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。

>>>即讀【新移民專欄】：新移民第一身經驗，與你分享當下年輕移民生活日常大小事，即讀「新移民專欄」。