大多区平均租金破高 按年上升超过19％

■7月大多伦多地区柏文平均租金为2,694元。 加通社资料图片

多伦多市租金上月升24.5％，大多伦多地区的平均租金更创新高至2,482元，按年上升19.32％。

研究顾问公司Bullpen与TorontoRentals.com共同进行的研究指出，多伦多7月份平均租金为2,667元，较2021年7月份的2,142元，按年上升24.5％，较6月份的平均2,512元，亦录得6.17％按月升幅。

研究的区域，包括多伦多、密西沙加、旺市、怡陶碧谷、北约克、约克、东约克及士嘉堡等地区。若以整体大多伦多地区计算，7月份平均租金为2,482元，较2021年7月的2,080元，按年上升19.32％。

Bullpen研究顾问总裁迈尔斯(Ben Myers)表示，大多伦多地区7月份的平均租金，已超越2019年11月平均2,460元的高位。

随着利率进一步上升，所有租务市场将迎接畅旺的秋季，预期未来数月，租金会进一步向上。

7月独立屋平均租金3439元

大多伦多地区7月份的独立屋平均租金为3,439元（2021年7月为2,891元）；镇屋平均租金3,214元（2021年7月为2,892元）；柏文平均租金2,694元（2021年7月为2,163元）。

至于7月份没有房间的Studio单位，平均租金为1,712元，按年上升14％；1房单位平均租金2,043元，按年升15％；2房单位平均租金2,708元，接年升19％。

报告指出，多伦多是大多伦多地区的最大租务市场，其次是密西沙加，密市7月平均租金2,308元，较2021年7月平均1,982元，按年升16.45％。

士嘉堡平均租金属最低，7月份为1,963元，较2021年7月平均的1,808元，上升8.57％。

星岛综合报道

 

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