最新二手成交總匯

新港城3房690萬成交

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山新港城C座中層04室,面積513方呎,3房2廳間隔,累減60萬以690萬成交,呎價13450元。據了解,原業主於1999年10月購入上址,當時作價236.8萬,持貨約23年至今轉售,帳面獲利453.2萬離場,單位期內升值近2倍。

天晉3房1638萬售

美聯首席助理聯席董事許志琼表示,將軍澳天晉I期7座低層B室,面積872方呎,屬3房1套連士多房及工人套間隔,內櫳企理,吸引同區換樓客承接,以1638萬成交,呎價約18784元。 資料顯示,原業主於2011年11月以約861.4萬一手購得,是次轉手帳面獲利約776.6萬,升值約90%。

區內換樓客820萬購瓏門

中原資深分區營業經理陳智生表示,屯門瓏門5座中層H室,面積488方呎,兩房間隔,以820萬沽出,呎價16803元,買家為區內換樓客。原業主於2016年11月以650萬買入單位,持貨近6年轉售,帳面獲利170萬,單位期內升值26%。

同區分支家庭838萬購都會駅2房

美聯區域聯席董事唐文廸表示,將軍澳都會駅1座極高層E室,面積487方呎,屬2房間隔,外望山景,吸引同區分支家庭838萬承接,呎價約17207元。據悉,原業主於2007年7月以303.8萬購入上述單位,是次轉手帳面大幅獲利534.2萬,升值176%。

逸瓏海匯2房680萬易手 5年帳蝕55萬

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢逸瓏海匯第三座高層P室,面積528方呎,2房間隔,望山景,一年多前放盤原叫價900萬,因應市況多次減價,累減220萬或約24.4%,獲買家以680萬承接,呎價12879元,低市價約8%。據了解,原業主於2017年3月735萬購入上址,持貨5年帳面蝕55萬,單位期內貶值約7%。

 

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