最新二手成交总汇

新港城3房690万成交

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山新港城C座中层04室，面积513方呎，3房2厅间隔，累减60万以690万成交，呎价13450元。据了解，原业主于1999年10月购入上址，当时作价236.8万，持货约23年至今转售，帐面获利453.2万离场，单位期内升值近2倍。

天晋3房1638万售

美联首席助理联席董事许志琼表示，将军澳天晋I期7座低层B室，面积872方呎，属3房1套连士多房及工人套间隔，内栊企理，吸引同区换楼客承接，以1638万成交，呎价约18784元。 资料显示，原业主于2011年11月以约861.4万一手购得，是次转手帐面获利约776.6万，升值约90%。

区内换楼客820万购珑门

中原资深分区营业经理陈智生表示，屯门珑门5座中层H室，面积488方呎，两房间隔，以820万沽出，呎价16803元，买家为区内换楼客。原业主于2016年11月以650万买入单位，持货近6年转售，帐面获利170万，单位期内升值26%。

同区分支家庭838万购都会駅2房

美联区域联席董事唐文廸表示，将军澳都会駅1座极高层E室，面积487方呎，属2房间隔，外望山景，吸引同区分支家庭838万承接，呎价约17207元。据悉，原业主于2007年7月以303.8万购入上述单位，是次转手帐面大幅获利534.2万，升值176%。

逸珑海汇2房680万易手 5年帐蚀55万

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡逸珑海汇第三座高层P室，面积528方呎，2房间隔，望山景，一年多前放盘原叫价900万，因应市况多次减价，累减220万或约24.4%，获买家以680万承接，呎价12879元，低市价约8%。据了解，原业主于2017年3月735万购入上址，持货5年帐面蚀55万，单位期内贬值约7%。

 

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