城市規劃|新地掃管笏住宅地申建1551伙 總樓面逾56萬方呎

屯門區發展步伐加快,區內多個重要交通基建及配套相繼落成開通後,最新有新地就掃管笏一幅住宅地,位於私樓愛琴海岸對出,向城規會申建1551伙,涉及可建總樓面約56.86萬方呎。

據城規會文件顯示,上述項目位於屯門掃管笏丈量約份第374約多個地段及毗連政府土地,即位於私樓愛琴海岸對出,目前屬「住宅(乙類)」、「住宅(乙類)14」及「政府、機構或社區」,申請改劃為「住宅(乙類)21」地帶。

項目發展地盤呈「U」字型,地盤面積約23.69萬方呎,包括11.12萬方呎政府土地,以地積比約2.4倍發展,擬議興建8幢樓高17至21層、另有1層地庫的分層住宅,另有2幢1層高的會所,合共提供1551伙,預計人口約4033人,總樓面約56.86萬方呎。

申請人指,申請人已獲得申請地點內的全部私人土地業權, 同時亦已向地政總署提交換地申請,有利項目可以適時完成,並有助增加房屋供應。擬議發展與政府增加房屋供應的政策相符,發展位於一個中密度住宅發展群,並採用階梯式建築物高度,與旁邊的「住宅(乙類)14」地帶及區內的建築物高度輪廓相符。

 
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