最新二手成交总汇

沙田第一城2房420万沽 低市价15%

美联助理营业董事黄锦瀚指，沙田第一城49座低层B室，面积284方呎，2房间隔，原叫价500万，用家睇楼半年，议价后减价80万或约16%，以420万承接，呎价约14789元，低市价约15%，重返2017年价格水平。

美孚新邨3房1088万沽

中原高级资深分区营业经理黄惠霞表示，荔枝角美孚新邨7期万事达广场7号中层A室，面积934方呎，3房1套间隔，拥雅致装修，原业主移民卖楼套现，本年4月以1220万放售，外区换楼客经多番议价后，最终以1088万承接，呎价11649元。据了解，原业主于2017年以1008万买入上址，持货5年帐面获利80万离场，物业升值约7.9%。

听涛雅苑3房1038万成交

世纪21奇丰分行经理黄宗信表示，马鞍山听涛雅苑3座高层G室，面积788方呎，3房间隔，原叫价1100万，放盘3个月，减价62万，获买家以1038万承接，呎价13173元。据了解，原业主于2017年9月以968万购入上址，持货近5年帐面获利70万离场，单位期内升值7%。

 

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