大溫租屋騙局專呃學生 低價筍盤誘哄匯款落訂

■警方提醒租客,租房時要實租盤的真實性。 
星島記者王弘樹攝 ■警方提醒租客,租房時要實租盤的真實性。 星島記者王弘樹攝

有大溫華裔留學生表示,今年初計劃在西門菲沙大學(SFU)本拿比校園附近找地方租住,在本地華人論壇聯繫一名放租屋主,但該屋主卻以防疫為由,拒絕讓他前往看房,並要求匯款落訂,事主察覺事有蹊蹺,未有就範,否則可能墮入租屋詐騙圈套。

本拿比皇家騎警(RCMP)周三(3日)發表聲明指,市內租房詐騙案件備受關注,呼籲租客對刊登於社交平台的租賃廣告提高警覺,不應貿然匯款給素未謀面的「屋主」。
華裔留學生陳同學今年初計劃租住SFU校園社區的柏文單位,由於他有養貓,很多屋主拒絕出租。陳同學其後在本地華人論壇,發現一則出租廣告,「屋主」聲稱SFU校園社區有個一廳的柏文,月租僅1,600元,並對小型寵物友好。
陳馬上聯繫屋主,希望盡快落實租賃事宜,但屋主在短訊交流中一直以疫情為由,多番拒絕陳同學實地看房,他說:「這名屋主看來對大溫地理情況並不熟悉,我詢問是否有公車前往天車站,他一問三不知,最後更說手頭上有5至6個意向租客,要求我盡快匯出訂金,以表誠意。」
陳同學感覺事有蹊蹺,最終拒絕支付,其後被該名「屋主」在好友名單上除名,他說︰「今年9月會有數以萬計的留學生赴加,相信很多學生會被騙,希望警方正視租房詐騙問題。」
警稱有人盜用身份行騙
本拿比皇家騎警周三表示,有一名市民報稱其身份證明文件被盜用,有不法之徒利用其身份不斷進行詐騙,包括冒充房東詐騙租戶。
皇家騎警發言人霍金斯(Alexa Hodgins)表示,市內受害人報稱有不法之徒使用虛假駕照、護照、在社交平台Craiglist登廣告,冒充房東出租房屋,受害人在匯款後才得悉被騙。霍金斯在回覆本報時說,受害人是通過英文社交媒體,墮入租屋騙局,暫未確定受害人中是否有華裔。
警方提醒有意租房的民眾,應注意社交媒體上的放租帖文是否屬實,對於放租價格低於同地段同類單位者;或被要求在沒有正式的租賃協議或租約的情況下支付訂金;或要求向國外銀行匯款;或當問及出租單位時,對方要求將個人或財務訊息,登記在某連接網站中;以及帖文廣告中僅顯示物業外部圖片;或實際物業與地址不符等情況,必須提高警覺,多番查證租盤廣告的真實性。
另外,警方呼籲租客最好親自前往放租單位實地考察,確保帖文廣告屬實;或通過互聯網技術,使用反向圖像搜索功能,查看帖文中的租盤照片是否在其他地方用過;以及安排房東在場陪同看房或簽訂租賃合同。若計劃租用全新樓盤項目,應直接與物業公司或發展商聯繫,以保障自己的權益。
受害人平均損失1,230元
此外,卑詩省低陸平原地區商譽局日前亦發出警告,稱租賃詐騙案可能在今年夏季增加。該局主席李斯(Simone Lis)表示,正值畢業季節,不少畢業生開始尋找合適住所,對不法之徒來說,這是一個作案好時機。她又說,國民在該類騙局中平均損失約1,230元,金額比去年增加1.6倍。
商譽局在聲明中寫道,大溫地區租金持續高企,這意味著騙徒會以低於市價的租金、額外便捷的措施,以及優越的地理位置,引誘租客,若租客覺得價格非常吸引,或好得令人難以置信,那可能就是詐騙圈套。

星島記者王弘樹報道

■毗鄰SFU的租盤非常搶手,令不法之徒有機可乘。圖片與本文個案無關。 網上截圖 ■毗鄰SFU的租盤非常搶手,令不法之徒有機可乘。圖片與本文個案無關。 網上截圖
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