大温租屋骗局专呃学生 低价笋盘诱哄汇款落订

■警方提醒租客，租房时要实租盘的真实性。 星岛记者王弘树摄

有大温华裔留学生表示，今年初计划在西门菲沙大学（SFU）本拿比校园附近找地方租住，在本地华人论坛联系一名放租屋主，但该屋主却以防疫为由，拒绝让他前往看房，并要求汇款落订，事主察觉事有蹊跷，未有就范，否则可能堕入租屋诈骗圈套。

本拿比皇家骑警（RCMP）周三（3日）发表声明指，市内租房诈骗案件备受关注，呼吁租客对刊登于社交平台的租赁广告提高警觉，不应贸然汇款给素未谋面的“屋主”。
华裔留学生陈同学今年初计划租住SFU校园社区的柏文单位，由于他有养猫，很多屋主拒绝出租。陈同学其后在本地华人论坛，发现一则出租广告，“屋主”声称SFU校园社区有个一厅的柏文，月租仅1,600元，并对小型宠物友好。
陈马上联系屋主，希望尽快落实租赁事宜，但屋主在短信交流中一直以疫情为由，多番拒绝陈同学实地看房，他说：“这名屋主看来对大温地理情况并不熟悉，我询问是否有公共汽车前往天车站，他一问三不知，最后更说手头上有5至6个意向租客，要求我尽快汇出订金，以表诚意。”
陈同学感觉事有蹊跷，最终拒绝支付，其后被该名“屋主”在好友名单上除名，他说︰“今年9月会有数以万计的留学生赴加，相信很多学生会被骗，希望警方正视租房诈骗问题。”
警称有人盗用身份行骗
本拿比皇家骑警周三表示，有一名市民报称其身份证明文件被盗用，有不法之徒利用其身份不断进行诈骗，包括冒充房东诈骗租户。
皇家骑警发言人霍金斯（Alexa Hodgins）表示，市内受害人报称有不法之徒使用虚假驾照、护照、在社交平台Craiglist登广告，冒充房东出租房屋，受害人在汇款后才得悉被骗。霍金斯在回复本报时说，受害人是通过英文社交媒体，堕入租屋骗局，暂未确定受害人中是否有华裔。
警方提醒有意租房的民众，应注意社交媒体上的放租帖文是否属实，对于放租价格低于同地段同类单位者；或被要求在没有正式的租赁协议或租约的情况下支付订金；或要求向国外银行汇款；或当问及出租单位时，对方要求将个人或财务讯息，登记在某连接网站中；以及帖文广告中仅显示物业外部图片；或实际物业与地址不符等情况，必须提高警觉，多番查证租盘广告的真实性。
另外，警方呼吁租客最好亲自前往放租单位实地考察，确保帖文广告属实；或通过互联网技术，使用反向图像搜索功能，查看帖文中的租盘照片是否在其他地方用过；以及安排房东在场陪同看房或签订租赁合同。若计划租用全新楼盘项目，应直接与物业公司或发展商联系，以保障自己的权益。
受害人平均损失1,230元
此外，卑诗省低陆平原地区商誉局日前亦发出警告，称租赁诈骗案可能在今年夏季增加。该局主席李斯（Simone Lis）表示，正值毕业季节，不少毕业生开始寻找合适住所，对不法之徒来说，这是一个作案好时机。她又说，国民在该类骗局中平均损失约1,230元，金额比去年增加1.6倍。
商誉局在声明中写道，大温地区租金持续高企，这意味着骗徒会以低于市价的租金、额外便捷的措施，以及优越的地理位置，引诱租客，若租客觉得价格非常吸引，或好得令人难以置信，那可能就是诈骗圈套。

星岛记者王弘树报道

■毗邻SFU的租盘非常抢手，令不法之徒有机可乘。图片与本文个案无关。 网上截图

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