兩鄰爭拗公用地鬧上庭 官指孖屋亦受附例規管

■圖示孖屋格局可為左右並排或前後分列。圖中房屋與本案無關。 網上圖片

卑詩民事審裁處（Civil Resolution Tribunal）就一宗兩戶業主之間的糾紛，裁定一間「孖屋」（duplex）的業主要清理垃圾，且不得讓他人睡在停泊於屋前的汽車內。

芬查姆（Francine Fincham）對傑恩（Norma Jean Greer）和莉莉格里爾（Lily Greer）提出訴訟，聲稱格里爾夫婦一直把汽車停在路上，把物品和垃圾留在路上和他們的後院；並在路上經營生意；讓他人睡在停泊在路邊和花園棚上的汽車內；對她作出威脅；以及讓他們的狗隻不受約束地四處遊蕩。格里爾夫婦告訴法庭，芬查姆所說都不是真的，他們合理地使用房產，也沒有違反任何相關附例。
卑詩民事審裁處在詳細研究所有證據後，發現雙方的聲稱均沒有得到充分支持。芬查姆還聲稱她的愛貓受到了傷害，而她更受到了騷擾，這些聲稱不獲接納。
格里爾夫婦被指在左右兩邊孖屋的共同區域搭起帳篷經營生意。芬查姆在訴訟稱，格里爾一家的親戚經營的業務涉及汽車修理工、焊接、噴漆和買賣物品，而帳篷在夜間的燈光太亮，並發出巨大的磨擦聲。
審裁官指雙方各有理據
格里爾夫婦承認親戚有買賣二手物品以賺取收入，包括拆卸和重新組裝物品以及金屬研磨，但強調該活動不構成一項業務。
審裁官接納芬查姆的理據，稱活動聲音很大，干擾了她的電力供應，令人不安。
審裁官下令格里爾夫婦立即停止該活動。然而，他們獲准保留帳篷。
此外，芬查姆向審裁官提供了一張照片，顯示有人睡在孖屋前面道路上的汽車內。儘管格里爾夫婦聲稱這是單次事件，但是審裁官發現這情況在報警後仍持續，並認為這違反了道路用於車輛行駛的預期目的，下令格里爾夫婦停止這樣做。
此外，芬查姆聲稱格里爾夫婦在晚上11時至翌日清晨5時經常有訪客，而這些訪客更從事犯罪活動，包括販毒和交換贓物。不過，法庭稱沒有證據支持這一說法。
審裁官指，儘管該孖屋沒有分契式物業委員會或訂立相關建築物附例，但仍受省府的標準附例規管。

星島綜合報道

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