两邻争拗公用地闹上庭 官指孖屋亦受附例规管

■图示孖屋格局可为左右并排或前后分列。图中房屋与本案无关。 网上图片

卑诗民事审裁处（Civil Resolution Tribunal）就一宗两户业主之间的纠纷，裁定一间“孖屋”（duplex）的业主要清理垃圾，且不得让他人睡在停泊于屋前的汽车内。

芬查姆（Francine Fincham）对杰恩（Norma Jean Greer）和莉莉格里尔（Lily Greer）提出诉讼，声称格里尔夫妇一直把汽车停在路上，把物品和垃圾留在路上和他们的后院；并在路上经营生意；让他人睡在停泊在路边和花园棚上的汽车内；对她作出威胁；以及让他们的犬只不受约束地四处游荡。格里尔夫妇告诉法庭，芬查姆所说都不是真的，他们合理地使用房产，也没有违反任何相关附例。
卑诗民事审裁处在详细研究所有证据后，发现双方的声称均没有得到充分支持。芬查姆还声称她的爱猫受到了伤害，而她更受到了骚扰，这些声称不获接纳。
格里尔夫妇被指在左右两边孖屋的共同区域搭起帐篷经营生意。芬查姆在诉讼称，格里尔一家的亲戚经营的业务涉及汽车修理工、焊接、喷漆和买卖物品，而帐篷在夜间的灯光太亮，并发出巨大的磨擦声。
审裁官指双方各有理据
格里尔夫妇承认亲戚有买卖二手物品以赚取收入，包括拆卸和重新组装物品以及金属研磨，但强调该活动不构成一项业务。
审裁官接纳芬查姆的理据，称活动声音很大，干扰了她的电力供应，令人不安。
审裁官下令格里尔夫妇立即停止该活动。然而，他们获准保留帐篷。
此外，芬查姆向审裁官提供了一张照片，显示有人睡在孖屋前面道路上的汽车内。尽管格里尔夫妇声称这是单次事件，但是审裁官发现这情况在报警后仍持续，并认为这违反了道路用于车辆行驶的预期目的，下令格里尔夫妇停止这样做。
此外，芬查姆声称格里尔夫妇在晚上11时至翌日清晨5时经常有访客，而这些访客更从事犯罪活动，包括贩毒和交换赃物。不过，法庭称没有证据支持这一说法。
审裁官指，尽管该孖屋没有分契式物业委员会或订立相关建筑物附例，但仍受省府的标准附例规管。

星岛综合报道

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