最新工商鋪成交│冠華鏡廠家族2.6億購元朗晉美全幢

本報早前率先披露,元朗晉美工業大廈全幢易手,作價2.6億易手,買家身份終曝光,為冠華鏡廠家族相關人士,原業主持貨30年帳面勁賺2.36億,期間升值約9.83倍

上址為元朗宏業東街8號晉美工業大廈全幢,涉及地廠、閣樓、1樓至2樓及天台,總建築樓面39706方呎,作價約2.6億易手,呎價約6548元。

 原業主於1992年以2400萬購入,故持貨30年帳面勁賺2.36億,期間升值約9.83倍。據代理行資料顯示,上址佔地面積14735方呎,地契用途為工業及貨倉,地積比約5倍,該廈設一部載貨升降機、另設1個貨櫃車車位,3個貨車車位及兩個私家車車位。

據地產代理指出,上述物業放售一段時間,叫價高達4億,受疫情等利淡因素影響,業主議幅逐步擴闊,最終減價35%易手。

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