最新工商铺成交│冠华镜厂家族2.6亿购元朗晋美全幢

本报早前率先披露，元朗晋美工业大厦全幢易手，作价2.6亿易手，买家身份终曝光，为冠华镜厂家族相关人士，原业主持货30年帐面劲赚2.36亿，期间升值约9.83倍

上址为元朗宏业东街8号晋美工业大厦全幢，涉及地厂、阁楼、1楼至2楼及天台，总建筑楼面39706方呎，作价约2.6亿易手，呎价约6548元。

　原业主于1992年以2400万购入，故持货30年帐面劲赚2.36亿，期间升值约9.83倍。据代理行资料显示，上址占地面积14735方呎，地契用途为工业及货仓，地积比约5倍，该厦设一部载货升降机、另设1个货柜车车位，3个货车车位及两个私家车车位。

据地产代理指出，上述物业放售一段时间，叫价高达4亿，受疫情等利淡因素影响，业主议幅逐步扩阔，最终减价35%易手。

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