最新工商鋪市況│上月鋪位買賣錄98宗按月回升近4成

疫情持續回穩,帶動鋪位市場交投回暖。據利嘉閣指出,今年4月鋪位市場錄約98宗買賣登記,按月回升近4成,並結束兩連跌局面,惟成交金額則跌勢未止,期間登記金額錄17.12億,按月急挫約48%。

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,踏入次季開端的四月,店舖登記率先反彈,料五、六月份可維持穩步上升的勢頭。根據土地註冊處最新資料顯示,2022年四月份全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚,較三月份的70宗回升40%,結束兩連跌創近3個月最多。不過,四月份店舖買賣登記金額逆市下跌48%,錄得17.12億,為近17個月次低水平,主要是前月有一宗逾16億元的商場登記抽高基數所致。

按物業價格劃分,在7個價格組別當中,共有6個組別的登記量報升,當中以5000萬至1億以內組別的登記量升幅最顯著,由前月的2宗增至上月的6宗,升幅達2倍。至於200萬以下的超細價組別亦升118%至24宗。另外,上月最矚目的大額登記為中環德己立街6號地舖及德己立街2、4、6號業豐大廈閣樓部分,涉及登記金額1.65億;其次為粉嶺聯和道65至73號錦福大廈地下2、3、5至10、11B及12號鋪,涉資8630萬。

 

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