最新工商铺市况│上月铺位买卖录98宗按月回升近4成

疫情持续回稳，带动铺位市场交投回暖。据利嘉阁指出，今年4月铺位市场录约98宗买卖登记，按月回升近4成，并结束两连跌局面，惟成交金额则跌势未止，期间登记金额录17.12亿，按月急挫约48%。

利嘉阁(工商舖)地产-商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，踏入次季开端的四月，店舖登记率先反弹，料五、六月份可维持稳步上升的势头。根据土地注册处最新资料显示，2022年四月份全港共录98宗店舖买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前的实际市况﹚，较三月份的70宗回升40%，结束两连跌创近3个月最多。不过，四月份店舖买卖登记金额逆市下跌48%，录得17.12亿，为近17个月次低水平，主要是前月有一宗逾16亿元的商场登记抽高基数所致。

按物业价格划分，在7个价格组别当中，共有6个组别的登记量报升，当中以5000万至1亿以内组别的登记量升幅最显著，由前月的2宗增至上月的6宗，升幅达2倍。至于200万以下的超细价组别亦升118%至24宗。另外，上月最瞩目的大额登记为中环德己立街6号地舖及德己立街2、4、6号业丰大厦阁楼部分，涉及登记金额1.65亿；其次为粉岭联和道65至73号锦福大厦地下2、3、5至10、11B及12号铺，涉资8630万。

 

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